Bad
Wohnbereich
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Schlafzimmer
Flur
Technik
Energieausweis
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 66 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Première occupation après rénovation |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 5 |
| Surface utile | 5 m² |
| Prix d'achat | 329.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 998,48 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’appartement de 2 pièces entièrement rénové se trouve au 2e étage d’un immeuble collectif bien entretenu. Il dispose d’une surface habitable d’environ 66,01 m² et d’un balcon d’environ 6,12 m². La pièce maîtresse de l’appartement est la vaste cuisine-séjour d’environ 34,72 m². La chambre donne directement accès au balcon, orienté sud-ouest. L’appartement est vacant et immédiatement disponible.
L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète en 2026. Les travaux ont notamment concerné l’installation électrique, la salle de bains (y compris la tuyauterie), les revêtements de sol, les portes intérieures ainsi que le système de chauffage. La salle de bains moderne dispose d’une douche de plain-pied et de carreaux grand format. Un sol en vinyle de qualité a été posé dans les pièces à vivre. Une nouvelle chaudière mixte à condensation au gaz assure le chauffage et la production d’eau chaude. Dans la pièce à vivre, des lignes lumineuses LED et un éclairage moderne créent une ambiance haut de gamme. Les fenêtres, datant des années 90, sont en PVC et équipées d’un double vitrage. La fenêtre donnant sur le balcon est nettement plus récente. La copropriété dispose d’un fonds de réserve pour travaux de plus de 130.000 EUR
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L’appartement se trouve dans un quartier calme de Düsseldorf-Derendorf. La Spichernstraße est une rue résidentielle ancienne bordée d’arbres matures, avec un voisinage bien entretenu. L’université se trouve à proximité immédiate. Les commerces, les transports en commun et le centre-ville de Düsseldorf sont rapidement accessibles.
420.000 € À proximité de la HSD, sans commission, libre de suite : 3-4 pièces, 1er étage, salle de bains complète, balcon, cuisine équipée40476 Düsseldorf-Derendorf– Derendorf
225.000 € N° de bien 478, 40476 Düsseldorf Derendorf
Appartement de 2 pièces avec balcon40476 Düsseldorf
479.000 € Appartement 3 pièces très bien entretenu avec grand balcon ensoleillé, place de parking en sous-sol et ascenseur à Derendorf40476 Düsseldorf– Derendorf
