Diese Etage ist es, 217 qm!
3D-Ansicht der Wohnung
Grundriss der Wohnung
Wohnflächenberechnung
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 4 |
| Surface habitable environ. | 217 m² |
| Année de construction | 1910 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 6 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Bien gardé |
|---|
| Prix d'achat | 1.627.500 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 7 500,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAppartement ancien de 217 m² à la Kastanienallee – vente directe par le propriétaire
À vendre se trouve l’intégralité du quatrième étage d’un immeuble ancien bien entretenu de la Kastanienallee. L’appartement s’étend sur toute la façade avant ainsi que sur des parties de l’aile latérale et offre au total env. 217 m² de surface habitable et utile.
Les pièces sont lumineuses, généreusement agencées et se trouvent dans un état très soigné. Le centre de l’appartement est le salon d’environ 50 m², baigné de lumière naturelle et au caractère classique de l’ancien.
De hauts plafonds, des portes en bois d’origine restaurées ainsi que des planchers en lames de bois caractérisent le bien. Deux entrées séparées par différents escaliers offrent des possibilités d’utilisation supplémentaires.
Historiquement, l’unité se compose de trois lots séparés au cadastre, deux appartements et un local commercial, qui ont été reliés en un seul appartement continu. Une séparation ultérieure des lots serait en principe à nouveau possible.
L’appartement se situe dans une copropriété qui a entretenu et modernisé le bâtiment de manière continue pendant de nombreuses années. De nombreuses mesures de rénovation et de modernisation ont déjà été réalisées et ont contribué à l’état soigné actuel de l’immeuble.
Le renouvellement complet de l’infrastructure électrique du bâtiment est actuellement en cours. Cela comprend notamment un nouveau raccordement principal, des installations de comptage modernes ainsi que de nouvelles colonnes montantes. Les travaux créent une base technique pérenne et répondent aux exigences actuelles en matière de sécurité et de performance.
La copropriété est gérée par une administration immobilière en activité depuis de nombreuses années et facilement joignable. Le suivi courant du bâtiment ainsi que la mise en œuvre des mesures communes sont ainsi assurés de manière fiable.
La vente s’effectue directement par le propriétaire. Aucune commission d’agence n’est due.
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