Published on 29/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 210 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Plot area | 569 m² |
|---|---|
| Year built | 1961 |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 2 |
| Usable floor area | 55 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 570.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,714.29 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Maison individuelle élégante et familiale avec parquet en bois massif, cheminées et un grand confort de vie à Büdingen ville, avec une surface habitable de 210 m² (RDC + étage) sur un terrain de 569 m². La maison a été rénovée en 2014 à l’exception des pièces du sous-sol. Elle se présente aujourd’hui en bon état. Avec une surface habitable
d’environ 210 m² et 6 pièces, 2 salles de bains, 1 cuisine, le bien offre suffisamment d’espace pour une famille.
La maison dispose d’un accès séparé au sous-sol, où se trouvent 2 autres pièces, 1 salle de bains et 1 cuisine, pour un total d’environ 55 m². Dans les pièces du sous-sol, les fenêtres en bois d’origine de 1961 sont encore installées. En 2014, dans le cadre de la rénovation au RDC et à l’étage, des fenêtres à double vitrage isolant ainsi qu’une nouvelle porte d’entrée ont été installées. Au RDC, les sols sont carrelés et en parquet. À l’étage, du parquet a été posé partout sauf dans la salle de bains. La maison est chauffée par une chaudière gaz à condensation moderne de 2011. De plus, des poêles-cheminées modernes sont installés au RDC et à l’étage, assurant une chaleur agréable en hiver.
L’extérieur séduit par
une terrasse ensoleillée et généreuse orientée sud-ouest. En plus, il y a au RDC une autre terrasse et à l’étage un balcon – idéal pour des moments de détente. Le jardin offre beaucoup d’espace pour les loisirs, le jeu et la détente. L’offre est complétée par
garage individuel avec porte électrique, une place de stationnement extérieure supplémentaire avec une wallbox 22 kW et un compteur électrique séparé permettant de recharger un véhicule électrique. Une connexion fibre optique pour un internet rapide est disponible côté rue et n’attend plus qu’à être raccordée.
Un certificat énergétique de 2025 avec une demande énergétique finale G est disponible.
Cette maison a été notre foyer pendant de nombreuses années. À présent, une nouvelle étape de vie commence pour nous, et nous souhaitons qu’une nouvelle famille puisse y créer tout autant de beaux souvenirs.
Vente privée sans agence
Équipement
- Maison individuelle
- 6 pièces
- Couloir RDC
- Galerie/couloir étage
- 1 cuisine avec cuisine équipée
- 1 salle de bains avec baignoire et douche étage
- WC invités avec douche RDC
- WC avec baignoire au sous-sol
- Fenêtres en bois avec volets roulants au sous-sol
- Fenêtres en PVC avec double vitrage isolant et volets roulants
- Sols en parquet et carrelage au RDC et à l'étage,
- Sols en PVC et carrelage dans l'appartement indépendant au sous-sol
- Poêles à bois au RDC (2024) et à l'étage (2014)
- Chauffage central au gaz (2011)
- 2 compteurs électriques (maison principale et wallbox)
- Terrasse sud-est RDC
- Balcon sud-ouest étage
- Terrasse sud-ouest sous-sol
- Garage individuel avec porte électrique (11/2020)
- 1 place de stationnement extérieure
- Abri de jardin pour outils
- Grand jardin
- Wallbox avec une puissance de charge de 22 kW
- Internet rapide (fibre optique) disponible.
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Le bien immobilier est situé en pente, à Büdingen, à 5 minutes à pied de la vieille ville.
Toutes les commodités du quotidien sont facilement accessibles. Des supermarchés, des écoles, des jardins d'enfants et
des établissements médicaux se trouvent à proximité. Une bonne desserte en transports assure un accès facile aux
villes plus grandes de la région. 50 km de Francfort-sur-le-Main
