Published on 29/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 210 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Plot area | 569 m² |
|---|---|
| Year built | 1961 |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 2 |
| Usable floor area | 55 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 570.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,714.29 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Стильний, придатний для сім’ї односімейний будинок із підлогою з натуральної деревини, камінами та високою якістю проживання в місті Бюдінген, житлова площа 210 м² (1-й + 2-й поверхи), на земельній ділянці площею 569 м². Будинок був санований у 2014 році, за винятком підвальних приміщень. Сьогодні він перебуває в хорошому стані. Житлова площа
становить приблизно 210 м², у будинку 6 кімнат, 2 ванні кімнати, 1 кухня — нерухомість пропонує достатньо місця для сім’ї.
Будинок має окремий вхід до підвалу, де розташовані ще 2 кімнати, 1 ванна кімната та 1 кухня загальною площею приблизно 55 м². У підвальних приміщеннях досі встановлені оригінальні дерев’яні вікна 1961 року. У 2014 році в рамках санації на 1-му та 2-му поверхах були встановлені вікна
з подвійним ізоляційним склінням і нові вхідні двері. На 1-му поверсі встановлено плиткову та паркетну підлогу. На 2-му поверсі, за винятком ванної кімнати, укладено паркет. Будинок опалюється сучасною газовою конденсаційною системою опалення 2011 року. Крім того, на 1-му та 2-му поверхах встановлено сучасні камінні печі, які забезпечують затишне тепло взимку.
Зовнішня територія приваблює
сонячною та просторою терасою, орієнтованою на південний захід. Додатково на 1-му поверсі є ще одна тераса, а на 2-му — балкон, що ідеально підходять для відпочинку. Сад пропонує багато місця для дозвілля, ігор і відпочинку. Пропозицію доповнює
окремий гараж з електричними воротами, додаткове відкрите паркомісце із настінною зарядною станцією Wallbox потужністю 22 кВт та окремим лічильником електроенергії, від якого можна заряджати електромобіль. Оптоволоконне підключення для швидкого інтернету підведене з боку вулиці, його потрібно лише під’єднати.
Наявний енергетичний сертифікат 2025 року з показником кінцевої потреби в енергії G.
Цей будинок багато років був нашим домом. Тепер для нас починається новий етап життя, і ми бажаємо, щоб нова сім’я також могла створити тут прекрасні спогади.
Продаж від приватної особи, без маклера
Оснащення
- Односімейний будинок
- 6 кімнат
- Коридор на 1-му поверсі
- Галерея/коридор на 2-му поверсі
- 1 кухня з вбудованою кухнею
- 1 ванна кімната з ванною та душем на 2-му поверсі
- Гостьовий туалет із душем на 1-му поверсі
- Туалет із ванною в підвальному поверсі
- Дерев'яні вікна з рольставнями в підвальному поверсі
- Пластикові вікна з двокамерним склопакетом і рольставнями
- Паркетна та плиткова підлога на 1-му і 2-му поверхах,
- ПВХ- та плиткова підлога у квартирі в підвальному поверсі
- Камінні печі на 1-му поверсі (2024) і 2-му поверсі (2014)
- Газове центральне опалення (2011)
- 2 лічильники електроенергії (основний будинок і Wallbox)
- Тераса на південний схід на 1-му поверсі
- Балкон на південний захід на 2-му поверсі
- Тераса на південний захід у підвальному поверсі
- Окремий гараж з електричними воротами (11/2020)
- 1 відкрите паркомісце
- Садовий будиночок для інвентарю
- Великий сад
- Wallbox із потужністю заряджання 22 кВт
- Доступний швидкий інтернет (оптоволокно).
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Нерухомість розташована на схилі в Бюдінгені, за 5 хвилин ходьби від Старого міста.
Усі зручності повсякденного життя легко доступні. Супермаркети, школи, дитячі садки та
медичні заклади розташовані неподалік. Хороше транспортне сполучення забезпечує легку
доступність більших міст регіону. 50 км до Франкфурта-на-Майні
