Maison attrayante pour une ou deux familles avec un vaste terrain - idéale pour propriétaires occupants et investisseurs

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette maison individuelle datant de 2003 offre exactement ce que beaucoup recherchent : beaucoup d’espace, des possibilités d’utilisation flexibles et un beau terrain. Avec environ 225 m² de surface habitable, cinq chambres au total et un terrain d’environ 754 m², ce bien immobilier convient idéalement aux familles, à l’habitat intergénérationnel ou encore comme investissement locatif attractif. La maison dispose d’un sous-sol intégral, n’est pas louée et peut être reprise d’un commun accord.

Au rez-de-chaussée se trouve un appartement indépendant, qui peut être occupé immédiatement. Il est équipé d’un chauffage au sol et vous accueille avec un vaste couloir. La spacieuse cuisine-séjour avec cuisine intégrée – celle-ci est déjà comprise dans le prix d’achat – dispose d’un cellier attenant. De là, vous accédez directement au lumineux séjour avec poêle suédois, qui offre un accès direct à la terrasse couverte orientée sud/ouest et au grand jardin bien entretenu. Une chambre ainsi qu’une salle de bains avec lumière naturelle, baignoire d’angle et douche complètent ce logement.

L’étage peut également être utilisé comme appartement indépendant et séduit par ses volumes généreux et son architecture particulière. La pièce centrale est le lumineux séjour avec lucarne, plafond ouvert et galerie – un véritable point fort. De là, vous accédez aux combles, qui peuvent idéalement servir de chambre, de bureau ou d’atelier. Un poêle suédois y assure également une atmosphère chaleureuse. Le grand balcon couvert orienté nord-ouest, offrant beaucoup d’espace pour se détendre, est particulièrement agréable.

La cuisine de l’étage est équipée d’une cuisine intégrée haut de gamme avec appareils de marque (Bosch, induction) et peut être séparée de la pièce de vie par une porte coulissante. Sont également disponibles une chambre avec sol rénové il y a quelques années, une autre chambre d’enfant ainsi qu’un bureau climatisé avec appareil split. La spacieuse salle de bains avec lumière naturelle a été rénovée en 2016 et dispose d’une baignoire d’angle, d’une douche, de toilettes et d’un sèche-serviettes.

Le sous-sol séduit lui aussi par sa grande surface utile. Plusieurs pièces de rangement offrent de la place pour le stockage, les loisirs ou les installations techniques. L’offre est complétée par des dépendances pratiques : un atelier d’environ 24 m², un abri de jardin ainsi qu’une dépendance aménagée et isolée d’environ 16,5 m² – idéale pour les loisirs, le télétravail ou les hobbies.

Les véhicules sont également parfaitement pris en charge. Un grand garage double, un carport – également adapté aux camping-cars ou caravanes – avec raccordement au courant fort ainsi que d’autres possibilités de stationnement rendent le quotidien particulièrement confortable. Le passage de l’entrée directement au jardin est également pratique.

L’offre est complétée par une installation photovoltaïque de 8,230 kWp datant de 2011, qui contribue précieusement à l’approvisionnement énergétique.
Une maison bien entretenue et polyvalente, offrant beaucoup d’espace, un beau jardin et une distribution bien pensée – idéale pour les familles, les propriétaires occupants ayant besoin d’espace ou les acheteurs souhaitant combiner habitation et location.

Emplacement