Attraente casa unifamiliare/bifamiliare con terreno spazioso - ideale per proprietari e investitori

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Questa casa indipendente del 2003 offre esattamente ciò che molti cercano: molto spazio, possibilità di utilizzo flessibili e un bel terreno. Con circa 225 m² di superficie abitabile, complessivamente cinque camere da letto e una superficie del terreno di circa 754 m², l’immobile è ideale per famiglie, abitazioni multigenerazionali o anche come interessante investimento. La casa dispone di un piano interrato completo, non è affittata e può essere rilevata previo accordo.

Al piano terra si trova un appartamento indipendente, immediatamente abitabile. È dotato di riscaldamento a pavimento e vi accoglie con un ampio corridoio. La spaziosa cucina abitabile con cucina componibile – già inclusa nel prezzo d’acquisto – dispone di una dispensa adiacente. Da qui si accede direttamente al luminoso soggiorno con stufa svedese, che offre accesso diretto alla terrazza coperta esposta a sud-ovest e al grande giardino curato. Una camera da letto e un bagno con luce naturale, vasca ad angolo e doccia completano questa unità abitativa.

Anche il piano superiore può essere utilizzato come appartamento indipendente e convince per ampiezza e architettura particolare. Il fulcro è il luminoso soggiorno con abbaino, soffitto aperto e soppalco: un vero punto forte. Da qui si raggiunge il sottotetto, ideale come camera da letto, ufficio o atelier. Anche qui una stufa svedese garantisce una piacevole atmosfera abitativa. Particolarmente bello è l’ampio balcone coperto esposto a nord-ovest, con molto spazio per rilassarsi.

La cucina al piano superiore è dotata di una cucina componibile di alta qualità con elettrodomestici di marca (Bosch, induzione) e può essere separata dalla zona giorno tramite una porta scorrevole. Sono inoltre disponibili una camera da letto con pavimento rinnovato alcuni anni fa, un’ulteriore cameretta e un ufficio climatizzato con unità split. L’ampio bagno con luce naturale è stato ristrutturato nel 2016 e dispone di vasca ad angolo, doccia, WC e scaldasalviette.

Anche il piano interrato convince per l’ampia superficie utile. Diversi locali cantina offrono spazio per deposito, hobby o impianti tecnici. L’offerta è completata da pratici edifici accessori: un laboratorio di circa 24 m², una casetta da giardino e un edificio accessorio ristrutturato e isolato di circa 16,5 m² – ideale per il tempo libero, l’home office o gli hobby.

Anche per i veicoli è tutto predisposto al meglio. Un ampio garage doppio, una tettoia per auto – adatta anche a camper o motorhome – con collegamento alla corrente ad alta tensione nonché ulteriori possibilità di parcheggio rendono la vita quotidiana particolarmente confortevole. È inoltre pratica la possibilità di passare dall’ingresso direttamente al giardino.

L’offerta è completata da un impianto fotovoltaico da 8,230 kWp del 2011, che fornisce un prezioso contributo all’approvvigionamento energetico.
Una casa ben curata e versatile, con molto spazio, un bel giardino e una distribuzione ben studiata: ideale per famiglie, proprietari che desiderano ampio spazio o acquirenti che vogliono combinare abitazione e locazione.

Posizione