| Type | Maisonette |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 86 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Frais de service | 380 € |
|---|---|
| Prix d'achat | 320.000 € |
| Prix par m2 | 3 720,93 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVous êtes à la recherche d’un appartement bien entretenu et spacieux, destiné à votre propre usage ou comme investissement, dans un emplacement recherché et agréable en bordure de champs à Dreieich - Offenthal ? Alors vous devriez examiner attentivement cette offre exceptionnelle d’un appartement en maisonette de 3,5 pièces, situé dans une petite résidence.
Réjouissez-vous d’un grand séjour-salle à manger baigné de lumière, avec des fenêtres allant jusqu’au sol et un accès à un large balcon ensoleillé offrant une vue dégagée sur la verdure. La cuisine-séjour lumineuse attenante, équipée d’aménagements haut de gamme (disponibles sur demande moyennant indemnité de reprise), répond à tous les besoins du quotidien. Sont également à disposition une chambre offrant suffisamment d’espace pour un lit double et une grande armoire, ainsi qu’une salle de bains spacieuse, lumineuse et carrelée, avec WC, baignoire et douche.
Un WC visiteurs dans l’entrée est bien entendu également présent. Un large escalier en colimaçon mène aux combles entièrement aménagés, offrant beaucoup d’espace de rangement ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme chambre d’amis, bureau ou chambre d’enfant.
Dans l’ensemble, l’appartement et l’immeuble résidentiel de seulement 4 logements sont en bon état, nécessitant toutefois quelques rénovations ; les installations électriques et sanitaires correspondent à l’année de construction, vers 1997. L’appartement est revêtu de carrelage clair et d’un beau sol stratifié.
Cette offre intéressante est complétée par une cave fermant à clé, une buanderie et une salle de séchage, un local à vélos ainsi qu’une place de stationnement pour voiture devant la porte. Sur la base du loyer froid actuel, les investisseurs peuvent compter sur un rendement d’environ 3,4 % avant impôts et frais annexes à l’achat.
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