Published on 28/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Living Area ca. | 86 m² |
| Rooms | 3,5 |
|---|
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Additional Costs | 380 € |
|---|---|
| Selling Price | 320.000 € |
| Price per m² | 3,720.93 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Вы ищете ухоженную, просторную квартиру для собственного проживания или в качестве капиталовложения в востребованном и красивом месте на окраине у полей в Драйайхе — Оффентале? Тогда вам стоит подробно ознакомиться с этим уникальным предложением 3,5-комнатной двухуровневой квартиры в небольшом жилом комплексе.
Вас ждет большая, залитая светом гостиная-столовая с окнами до пола и выходом на широкий солнечный балкон с панорамным видом на зеленые окрестности. Светлая кухня-гостиная, непосредственно примыкающая к ней, с качественными встроенными элементами (при необходимости приобретаются за отдельную плату) не оставит неудовлетворенными никакие повседневные потребности. Кроме того, в распоряжении имеются спальня с большим пространством для двуспальной кровати и вместительного гардероба, а также просторная светлая ванная комната с окном, туалетом, ванной и душем.
Гостевой туалет во входной зоне, разумеется, также предусмотрен. По широкой винтовой лестнице можно попасть на полностью оборудованный чердак с большим объемом места для хранения и еще одной комнатой, которую можно использовать как гостевую, рабочую или детскую.
В целом квартира и многоквартирный дом всего с 4 квартирами находятся в хорошем состоянии, но нуждаются в легком ремонте; электрические и сантехнические элементы соответствуют году постройки — примерно 1997. В квартире уложены светлая плитка и красивый ламинированный пол.
Это интересное предложение дополняют запираемое подвальное помещение, помещение для стирки и сушки белья, место для хранения велосипедов и парковочное место перед домом. Инвесторы могут рассчитывать на доходность около 3,4% до уплаты налогов и дополнительных расходов при покупке, исходя из текущей чистой арендной платы.
Хотите договориться о просмотре? Тогда просто позвоните нашей дружелюбной команде Preiss – Immobilien. Мы будем рады вашему звонку.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.