Luminoso e ben disposto appartamento duplex di 3,5 locali in posizione ai margini dei campi di Dreieich - Offenthal!

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Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

State cercando un appartamento ben tenuto e spazioso, da utilizzare come abitazione propria oppure come investimento, in una ricercata e bella posizione ai margini dei campi di Dreieich - Offenthal? Allora dovreste esaminare nel dettaglio questa offerta unica di un appartamento duplex di 3,5 locali in un piccolo complesso residenziale.

Vi aspetta un ampio soggiorno e zona pranzo inondato di luce, con finestre a tutta altezza e accesso a un ampio balcone soleggiato con vista aperta sul verde. La cucina abitabile luminosa adiacente, con pregiati arredi fissi (acquistabili se necessario previo pagamento di una somma di subentro), non lascia nulla a desiderare per le esigenze quotidiane. Inoltre sono disponibili una camera da letto con molto spazio per un letto matrimoniale e un ampio armadio, nonché un bagno finestrato, spazioso e rivestito con piastrelle chiare, con WC, vasca e doccia.
Un WC per gli ospiti nell’ingresso non può naturalmente mancare. Tramite una larga scala a chiocciola si accede al sottotetto completamente ampliato, con molto spazio di deposito e un’ulteriore stanza, adatta bene come camera per gli ospiti, studio o camera per bambini.

Nel complesso, l’appartamento e il condominio con sole 4 unità sono in buone condizioni, con lieve necessità di ristrutturazione; gli impianti elettrici e sanitari corrispondono all’anno di costruzione, circa 1997. L’appartamento è rifinito con piastrelle chiare e bel pavimento in laminato.
A completare questa interessante offerta vi sono una cantina chiudibile a chiave, locale lavanderia e locale asciugatura, posto per biciclette e un posto auto davanti alla porta. Gli investitori possono aspettarsi, in base all’attuale affitto netto, un rendimento di ca. 3,4% prima delle imposte e dei costi accessori di acquisto.

Desiderate fissare un appuntamento per una visita? Allora chiamate semplicemente il nostro cordiale team Preiss – Immobilien. Saremo lieti di ricevere la vostra chiamata.

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