| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 200 m² |
| Chambres | 5 |
| chambres | 8 |
|---|---|
| Salles de bains | 4 |
| Zone de terrain | 168 m² |
|---|
| Prix d'achat | 269.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 345,00 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesGénéralités
Cette maison de vacances parfaitement entretenue allie charme historique, confort moderne et potentiel de rendement attrayant. La maison est vendue entièrement meublée et est immédiatement prête à être occupée ou louée.
Le chauffage central moderne aux granulés dispose d’une alimentation automatique depuis le silo à granulés et affiche une consommation économique d’env. 5 m³ de granulés par an. Grâce à sa rénovation complète dans les années 1990, le bâtiment est en très bon état. Aucun travaux de rénovation accumulés ne sont à prévoir.
La maison peut accueillir confortablement jusqu’à 6 personnes et dispose de fenêtres en PVC. Grâce à sa distribution pratique avec plusieurs chambres et salles de bains, le bien est parfaitement adapté à la location de vacances avec des revenus attrayants. Une utilisation permanente comme habitation est également possible.
L’emplacement est particulièrement séduisant : au cœur du centre historique d’Ediger-Eller, entouré de bâtiments historiques impressionnants et néanmoins situé en dehors de la zone classée au titre des monuments historiques. La Moselle se trouve à seulement environ 200 mètres, et les restaurants ainsi que les bars à vin sont accessibles après environ 100 mètres. En outre, le village est situé au centre entre Zell et Cochem, deux des destinations les plus connues de la Moselle.
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