| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 200 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 8 |
|---|---|
| Bagni | 4 |
| Superficie di trama | 168 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 269.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.345,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoInformazioni generali
Questa casa vacanze eccezionalmente ben tenuta unisce il fascino storico, il comfort moderno e un interessante potenziale di rendimento. La casa viene venduta completamente arredata ed è immediatamente pronta per essere abitata o affittata.
Il moderno riscaldamento centralizzato a pellet dispone di alimentazione automatica dal deposito dei pellet e consuma in modo economico circa 5 m³ di pellet all’anno. Grazie all’ampia ristrutturazione effettuata negli anni ’90, l’edificio si trova in ottime condizioni. Non sono necessari lavori di ristrutturazione arretrati.
La casa offre comodamente spazio per un massimo di 6 persone e dispone di finestre in PVC. Grazie alla pratica distribuzione degli ambienti, con diverse camere da letto e bagni, l’immobile è ideale per l’affitto turistico con rendimenti interessanti. È inoltre possibile utilizzarlo stabilmente come abitazione.
La posizione è particolarmente suggestiva: nel cuore del centro storico di Ediger-Eller, circondata da imponenti edifici storici e tuttavia al di fuori della zona sottoposta a tutela monumentale. La Mosella dista solo circa 200 metri, mentre ristoranti ed enoteche sono raggiungibili già dopo circa 100 metri. Inoltre, il paese si trova in posizione centrale tra Zell e Cochem, due delle destinazioni turistiche più note della Mosella.
A causa delle locazioni in corso, le visite sono possibili esclusivamente previo appuntamento e tra i periodi di occupazione.
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