| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 445 m² |
| Chambres | 11 |
| chambres | 16 |
|---|---|
| Salles de bains | 5 |
| Prix d'achat | 1.290.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 898,68 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’ensemble immobilier se compose de cinq appartements en copropriété dans un immeuble collectif comprenant au total six logements. Les appartements disposent d’une surface habitable totale d’env. 445,03 m².
Construit en 1970, l’immeuble collectif séduit par sa structure solide. Les cinq appartements disposent de plans bien agencés. Deux appartements sont équipés d’un balcon, tandis qu’un autre dispose d’une généreuse terrasse sur le toit. L’un des appartements a été rénové et sera reloué à compter du 01.08.2026.
Le chauffage est assuré par un chauffage central au gaz datant de 2020.
L’offre est complétée par quatre places de stationnement extérieures ainsi qu’un garage, qui augmentent encore la valeur résidentielle et favorisent positivement la location des appartements.
Les appartements sont répartis conformément à la loi allemande sur la copropriété (WEG) et offrent ainsi, outre une conservation à long terme du patrimoine, la possibilité d’une vente individuelle ultérieure des lots. L’acquéreur bénéficie ainsi d’une grande flexibilité quant à la stratégie de commercialisation future.
Points forts en un coup d’œil :
- Chauffage central au gaz (année de construction 2020)
- Quatre places de stationnement extérieures et un garage
- Répartition selon la WEG existante
- 2011 Vitrage triple
- 2011 Fenêtres de toit
- 2012 Isolation thermique extérieure complète de 12 cm
- 2014 Réseau d’assainissement rénové
- 2014 Toiture rénovée
Remarque : En cas d’achat, nous sommes tenus, conformément à l’art. 2, al. 1, n° 10 de la loi allemande sur le blanchiment d’argent (GwG), d’établir une copie de votre carte d’identité.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
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