| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 445 m² |
| Camere da letto | 11 |
| stanze | 16 |
|---|---|
| Bagni | 5 |
| Prezzo di acquisto | 1.290.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.898,68 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIl pacchetto immobiliare è composto da cinque appartamenti di proprietà situati in un edificio plurifamiliare con complessivamente sei unità abitative. Gli appartamenti dispongono di una superficie abitativa complessiva di ca. 445,03 m².
L’edificio plurifamiliare, costruito nel 1970, convince per la solida struttura edilizia. I cinque appartamenti presentano planimetrie ben concepite. Due appartamenti sono dotati di balcone, mentre un ulteriore appartamento dispone di un’ampia terrazza sul tetto. Uno degli appartamenti è stato ristrutturato ed è nuovamente locato dal 01.08.2026.
Il riscaldamento è garantito da un impianto di riscaldamento centralizzato a gas del 2020.
L’offerta è completata da quattro posti auto esterni e un garage, che aumentano ulteriormente il valore abitativo e favoriscono positivamente la locabilità degli appartamenti.
Gli appartamenti sono suddivisi ai sensi della legge sulla proprietà degli appartamenti (WEG) e offrono quindi, oltre alla detenzione a lungo termine, anche la possibilità di una successiva vendita singola delle unità. Ciò garantisce all’acquirente un elevato grado di flessibilità per quanto riguarda la futura strategia di commercializzazione.
Punti salienti in sintesi:
- Riscaldamento centralizzato a gas (anno di costruzione 2020)
- Quattro posti auto esterni e un garage
- Suddivisione WEG presente
- 2011 Vetri tripli
- 2011 Finestre per tetti
- 2012 Isolamento termico completo 12 cm
- 2014 Fognatura ristrutturata
- 2014 Tetto ristrutturato
Nota: In caso di acquisto, ai sensi dell’art. 2, comma 1, n. 10 GwG (legge sul riciclaggio di denaro), siamo tenuti a effettuare una copia della vostra carta d’identità.
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