| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 71 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|
| Zone de terrain | 1412 m² |
|---|
| Prix d'achat | 185.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 605,63 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. 19% MWSt.) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesSur environ 70,72 m² de surface habitable, un plan intelligemment conçu offre un agencement tout simplement logique :
Un séjour convivial, une cuisine séparée, une chambre au calme, un couloir fonctionnel et la salle de bains offrent juste ce qu’il faut d’espace, sans fioritures superflues.
Le petit plus du quotidien, c’est l’accès direct à l’extérieur : la porte-fenêtre à deux vantaux permet de passer du salon à l’extérieur en toute fluidité – parfait pour le premier café du matin en pyjama ou une boisson fraîche au coucher du soleil. Ce qui rend ce bien particulièrement agréable, c’est la formule tout compris proposée par la copropriété. Le déneigement, l’entretien du jardin, le nettoyage des rues et même le nettoyage régulier des gouttières sont entièrement organisés par le syndic. Vous pouvez donc laisser tranquillement votre pelle à neige rouiller dans votre cave privative.
Sur le plan juridique, le bien est soumis à un droit de superficie héréditaire de l’Allgemeiner Hannoverscher Klosterfonds (représenté par la Klosterkammer Hannover). Le contrat court tranquillement jusqu’en 2051, ce qui garantit une solide sécurité de planification à long terme.
Les chiffres de la copropriété donnent également le sourire : le fonds de réserve pour travaux de la copropriété de cinq lots est remarquablement bien géré et n’a cessé de croître au fil des ans. Que ce soit comme pied-à-terre facile à entretenir pour y vivre ou comme investissement immobilier solide dans le quartier verdoyant de Dodesheide, à Osnabrück, cet appartement en rez-de-chaussée offre des atouts concrets et un grand confort. Il ne reste qu’à tourner la clé, s’installer et mettre les pieds en l’air.
N’hésitez pas à convenir rapidement d’un rendez-vous pour une visite.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
155.000 € Appartement 3 pièces loué avec garage à Osnabrück-Sonnenhügel49088 Osnabrück / Sonnenhügel
249.000 € À l’écart du bruit de la ville, néanmoins central49084 Osnabrück
369.000 € Refuge ensoleillé avec balcon – accessible sans obstacles49086 Osnabrück
