| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 71 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|
| Superficie di trama | 1412 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 185.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.605,63 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. 19% MWSt.) |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSu circa 70,72 m² di superficie abitabile si sviluppa una pianta che ha semplicemente senso:
Una confortevole zona giorno, una cucina separata, una camera da letto in posizione tranquilla, un corridoio funzionale e il bagno offrono esattamente lo spazio giusto, senza fronzoli superflui.
Il vero punto forte della vita quotidiana è l’accesso diretto all’esterno: attraverso la porta-finestra a due ante si passa senza soluzione di continuità dal soggiorno all’aperto – perfetto per il primo caffè del mattino in pigiama o per una bibita fresca al tramonto. Ciò che rende particolarmente piacevole questo immobile è il pacchetto completo e senza pensieri offerto dalla comunità condominiale. Il servizio invernale, la cura del giardino, la pulizia delle strade e persino la regolare pulizia delle grondaie sono interamente organizzati dall’amministrazione. Il badile da neve può quindi tranquillamente arrugginire nella propria cantina.
Dal punto di vista giuridico, l’immobile è soggetto a un diritto di superficie dell’Allgemeiner Hannoverscher Klosterfonds (rappresentato dalla Klosterkammer Hannover). La durata del contratto si estende tranquillamente fino al 2051, garantendo una solida sicurezza di pianificazione a lungo termine.
Anche uno sguardo ai dati del condominio strappa un sorriso: il fondo di riserva per la manutenzione della comunità di cinque unità è gestito in modo esemplare ed è cresciuto costantemente nel corso degli anni. Che si tratti di un rifugio di facile gestione per uso personale o di un investimento solido nel verde quartiere di Dodesheide, a Osnabrück, questo appartamento al piano terra offre sostanza concreta e un elevato livello di comfort. Basta girare la chiave, arredare e mettersi comodi.
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155.000 € Appartamento di 3 locali affittato con garage a Osnabrück-Sonnenhügel49088 Osnabrück / Sonnenhügel
249.000 € LONTANO DAL RUMORE DELLA CITTÀ, MA COMUNQUE CENTRALE49084 Osnabrück
369.000 € RIFUGIO SOLEGGIATO CON BALCONE – SENZA BARRIERE49086 Osnabrück
