Willkommen im Schälzig
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| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 114 m² |
| Année de construction | 1994 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | 01.01.2029 |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 3 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Prix d'achat | 410.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 596,49 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesImaginez : vous gravissez les dernières marches, ouvrez la porte de l’appartement et êtes accueilli par la lumière. C’est exactement ce qui vous attend dans ce bel appartement sous les combles, au 3e étage d’un immeuble bien entretenu à Schwetzingen-Schälzig.
Vivre, cuisiner, se retrouver
Baigné de lumière, l’appartement vous offre tout le nécessaire au quotidien sur un seul niveau. La grande cuisine invite à cuisiner ensemble, à prendre le petit-déjeuner et à terminer la journée en toute convivialité. Le séjour vous offre un espace où vous détendre, recevoir des invités ou simplement profiter du soleil.
Un espace adapté à chaque situation
La chambre d’enfant ou d’amis s’adapte à vos besoins : tantôt le royaume de vos petits, tantôt un refuge douillet pour vos visiteurs. Une autre pièce, plus grande, située à ce niveau, convient parfaitement comme deuxième chambre, bureau ou espace dédié à vos loisirs. La salle de bains avec douche et baignoire se trouve également à ce niveau : vous pouvez ainsi démarrer rapidement le matin et vous détendre dans la baignoire le soir. Toutes les pièces disposent d’une fenêtre et sont donc lumineuses et bien aérées.
Votre refuge personnel sous les toits
La particularité de cet appartement : l’aménagement des combles a permis de créer une grande chambre supplémentaire avec dressing. L’escalier situé dans le séjour vous mène à votre petit espace à vous, au calme et avec beaucoup de place pour votre garde-robe.
Un petit coin en plein air
Vous accédez facilement à la loggia depuis le séjour et la chambre d’amis. Vous pourrez y savourer votre café du matin, lire un livre ou terminer la soirée au grand air.
Pratique et bien pensé
Au sous-sol, vous disposez d’une buanderie-séchoir, d’une cave ainsi que d’un local à vélos. Ainsi, chaque chose a sa place et votre appartement reste bien rangé.
Venez découvrir cet appartement et laissez-vous séduire. Nous serons ravis de vous accueillir !
Veuillez noter que cet appartement de 4 pièces est un bien en emphytéose, avec une redevance annuelle de 952,-€.
Pour les investisseurs :
Les revenus locatifs s’élèvent à 1200,-€ nets par mois.
Cela représente un loyer annuel actuel de 14.400,- €.
Un sol Risto a été posé dans le couloir, la cuisine et la salle de bains. Il a été installé sans joints et se prolonge jusque dans la douche. Le nettoyage est ainsi particulièrement facile, car aucune saleté ne peut s’incruster aux raccords.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Vous rentrez chez vous après une longue journée et, dès le trajet, vous sentez que vous êtes arrivé. C’est précisément ce sentiment qui vous attend dans le quartier résidentiel prisé de « Schälzig », à Schwetzingen.
Schwetzingen se trouve au nord-ouest du Bade-Wurtemberg, à environ 10 kilomètres à l’ouest de Heidelberg et à quelque 15 kilomètres au sud-est de Mannheim. Vous rejoignez rapidement les grandes villes, tout en vivant dans une ville qui possède son propre charme, plein de vie.
En tant que l’une des cinq plus grandes villes de l’arrondissement de Rhin-Neckar, Schwetzingen est un centre de services de niveau intermédiaire pour les communes environnantes. Vous le constaterez au quotidien : vous trouverez à proximité tout ce dont vous avez besoin. Depuis le 1er avril 1993, Schwetzingen est une grande ville d’arrondissement, et vous pouvez profiter chaque jour de cette diversité et de ces infrastructures de qualité.
Vos voisines sont Mannheim, Plankstadt, Oftersheim, Hockenheim, Ketsch et Brühl. À l’exception de Mannheim, elles font toutes partie de l’arrondissement de Rhin-Neckar, ce qui vous permet de vivre au cœur d’une région bien connectée.
Et si l’envie vous prend de partir à la découverte du monde, vous êtes rapidement sur la route : l’A 5 (échangeur Heidelberg/Schwetzingen) et l’A 6 (échangeurs Schwetzingen/Hockenheim et Mannheim/Schwetzingen) vous conduisent dans toutes les directions, que ce soit pour aller travailler, retrouver votre famille et vos amis ou partir en vacances bien méritées.
298.000 € 3,5-Zimmer-Wohnung mit Ost-Balkon und Garage in Oftersheim68723 Oftersheim– Oftersheim
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