Willkommen im Schälzig
Küche
Bad
Wohnen
Schlafen
Loggia
| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 114 m² |
| Год построен | 1994 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | 01.01.2029 |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 3 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 3 |
| Цена покупки | 410.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 596,49 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПредставьте: вы поднимаетесь по последним ступенькам, открываете дверь квартиры — и вас встречает свет. Именно это ожидает вас в этой прекрасной мансардной квартире на 3-м верхнем этаже ухоженного многоквартирного дома в Шветцингене, районе Шельциг.
Жить, готовить, проводить время вместе
Залитая светом квартира на одном уровне предлагает всё необходимое для повседневной жизни. Просторная кухня приглашает готовить вместе, завтракать и завершать день в приятной атмосфере. В гостиной найдётся место, чтобы отдохнуть, принять гостей или просто насладиться солнцем.
Пространство для любых обстоятельств
Детская или гостевая комната подстраивается под ваши потребности: иногда это владения ваших малышей, иногда — уютное место для отдыха гостей. Ещё одна, более просторная комната на этом уровне идеально подойдёт в качестве второй спальни, кабинета или помещения для вашего хобби. Здесь же находится ванная комната с душем и ванной, так что утром вы сможете быстро собраться, а вечером расслабиться в ванне. Во всех комнатах есть окна, поэтому они светлые и хорошо проветриваются.
Ваше личное уединённое место под крышей
Особенность этой квартиры: после обустройства верхнего этажа здесь появилась ещё одна большая спальня с гардеробной. По лестнице из гостиной вы попадёте в собственное небольшое пространство — тихое и с большим местом для одежды.
Немного свежего воздуха
На лоджию удобно попасть из гостиной и гостевой комнаты. Здесь можно выпить утренний кофе, почитать книгу или завершить день на свежем воздухе.
Практично и продуманно
На цокольном этаже в вашем распоряжении прачечная и сушильная, кладовая и помещение для велосипедов. Так для всего найдётся своё место, а в квартире будет порядок.
Приходите и убедитесь в достоинствах этой квартиры. Будем рады вас видеть!
Обратите внимание: квартира с 4 комнатами продаётся на условиях долгосрочной аренды земельного участка; ежегодная арендная плата за землю составляет 952,-€.
Для инвесторов:
Ежемесячный чистый доход от аренды составляет 1200,-€.
Годовой фактический доход от аренды составляет 14.400,- €.
В прихожей, кухне и ванной уложено покрытие Risto. Оно смонтировано бесшовным способом и продолжается даже в душевой. Благодаря этому уборка особенно проста: в местах стыков не скапливается грязь.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
После долгого дня вы возвращаетесь домой и уже по дороге чувствуете, что вы на месте. Именно это ощущение ждёт вас в популярном жилом районе Швецингена «Шельциг».
Швецинген расположен на северо-западе Баден-Вюртемберга, примерно в 10 километрах к западу от Гейдельберга и примерно в 15 километрах к юго-востоку от Мангейма. До крупных городов вы доберётесь быстро, и при этом будете жить в городе с собственным, живым очарованием.
Будучи одним из пяти крупнейших городов района Рейн-Неккар, Швецинген служит региональным центром для окружающих муниципалитетов. Это заметно в повседневной жизни: всё необходимое вы найдёте поблизости. С 1 апреля 1993 года Швецинген имеет статус крупного окружного города, и вы можете каждый день наслаждаться всем разнообразием и развитой инфраструктурой.
Ваши соседи — Мангейм, Планкштадт, Офтерсхайм, Хоккенхайм, Кетш и Брюль. Все они, кроме Мангейма, входят в район Рейн-Неккар, поэтому вы будете жить в регионе с хорошим транспортным сообщением.
А если вас манит дальняя дорога, вы быстро отправитесь в путь: автомагистрали A 5 (съезд Гейдельберг/Швецинген) и A 6 (съезды Швецинген/Хоккенхайм и Мангейм/Швецинген) помогут добраться в любом направлении — на работу, к родным и друзьям или в долгожданный отпуск.
298.000 € 3,5-Zimmer-Wohnung mit Ost-Balkon und Garage in Oftersheim68723 Oftersheim– Oftersheim
32.000 € Стандартный двухместный номер в отеле в Шветцингене! Идеально для инвесторов!68723 Schwetzingen
201.300 € Три гостиничных апартамента в ACHAT Hotel Schwetzingen — привлекательная инвестиция с доходностью 6,3 %!68723 Schwetzingen
