Published on 10/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Top-floor flat |
|---|---|
| Living area approx. | 56 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 159.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,839.29 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Cet appartement de 2 pièces, disponible immédiatement, se situe au 4e étage (dernier étage mansardé) d’un immeuble résidentiel bien entretenu datant de 1909, dans le quartier prisé de Gibitzenhof à Nuremberg.
D’une surface habitable d’environ 56 m², l’appartement séduit par sa distribution harmonieuse, sa grande luminosité naturelle et son atmosphère agréable.
Le spacieux séjour constitue le cœur de l’appartement.
Il a été créé lors d’une rénovation en 2018 à partir de deux pièces initialement séparées et offre aujourd’hui une sensation d’espace particulièrement ouverte, lumineuse et généreuse.
Le sol stratifié posé dans toutes les pièces souligne le caractère accueillant des espaces de vie.
La cuisine est équipée d’une cuisine aménagée, déjà incluse dans le prix d’achat.
La salle de bains, aux carrelages clairs et intemporels, dispose d’une douche ainsi que d’une fenêtre assurant une ventilation optimale.
Des fenêtres en PVC économes en énergie datant de 2022 ainsi qu’un chauffage individuel au gaz datant de 2011 assurent un confort résidentiel moderne.
Un espace de rangement supplémentaire est offert par une cave privative ainsi qu’une quote-part du grenier.
Les résidents disposent en outre d’une buanderie commune au sous-sol et d’une cour intérieure à usage commun.
Un service de nettoyage de l’immeuble, y compris le déneigement, soulage les propriétaires au quotidien et contribue à l’aspect bien entretenu de la résidence.
L’appartement se trouve dans un secteur résidentiel agréable et recherché du quartier de Gibitzenhof à Nuremberg, bénéficiant d’une très bonne infrastructure, de commerces accessibles rapidement et d’une bonne desserte par les transports en commun.
Ne laissez pas passer cette OCCASION et convenez avec nous d’une visite, également possible le week-end.
Un joli chez-soi pour se détendre et se sentir bien.
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