| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 56 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 159.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.839,29 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento di 2 locali, immediatamente disponibile, si trova al 4° piano (ultimo piano mansardato) di un curato edificio plurifamiliare del 1909, nel popolare quartiere di Gibitzenhof a Norimberga.
Con circa 56 m² di superficie abitabile, l’appartamento convince per una distribuzione degli spazi ben riuscita, molta luce naturale e un piacevole ambiente abitativo.
L’ampio soggiorno rappresenta il cuore dell’appartamento.
È stato ricavato nel corso di una ristrutturazione nel 2018 da due ambienti originariamente separati e oggi offre una sensazione di spazio particolarmente aperta, luminosa e generosa.
Il pavimento in laminato posato in continuità sottolinea il carattere accogliente degli ambienti abitativi.
La cucina è dotata di una cucina componibile, già inclusa nel prezzo d’acquisto.
Il bagno, rivestito con piastrelle chiare e senza tempo, dispone di una doccia e di una finestra per una ventilazione ottimale.
Finestre in PVC a risparmio energetico del 2022 e un impianto di riscaldamento autonomo a gas del 2011 garantiscono un comfort abitativo moderno.
Ulteriore spazio di deposito è offerto da una cantina privata e da una porzione del sottotetto.
Inoltre, i residenti hanno a disposizione una lavanderia comune nel seminterrato e un cortile interno ad uso comune.
Un servizio di pulizia dell’edificio, incluso il servizio invernale, solleva i proprietari dalle incombenze quotidiane e contribuisce all’aspetto curato del complesso residenziale.
L’appartamento si trova in una buona e richiesta zona residenziale nel quartiere di Gibitzenhof a Norimberga, con infrastrutture eccellenti, brevi distanze dai negozi e buoni collegamenti con i trasporti pubblici locali.
Non lasciatevi sfuggire questa OCCASIONE e fissate con noi un appuntamento per una visita, anche nel fine settimana.
Una bella casa per rilassarsi e sentirsi bene.
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149.000 € Appartamento di 2 locali di 56 m² direttamente dal proprietario90441 Nürnberg– Schweinau
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229.000 € Appartamento di 2,5 locali in ottime condizioni90441 Nürnberg– Werderau
