Published on 10/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Living Area ca. | 56 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 159.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,839.29 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Questo appartamento di 2 locali, immediatamente disponibile, si trova al 4° piano (ultimo piano mansardato) di un curato edificio plurifamiliare del 1909, nel popolare quartiere di Gibitzenhof a Norimberga.
Con circa 56 m² di superficie abitabile, l’appartamento convince per una distribuzione degli spazi ben riuscita, molta luce naturale e un piacevole ambiente abitativo.
L’ampio soggiorno rappresenta il cuore dell’appartamento.
È stato ricavato nel corso di una ristrutturazione nel 2018 da due ambienti originariamente separati e oggi offre una sensazione di spazio particolarmente aperta, luminosa e generosa.
Il pavimento in laminato posato in continuità sottolinea il carattere accogliente degli ambienti abitativi.
La cucina è dotata di una cucina componibile, già inclusa nel prezzo d’acquisto.
Il bagno, rivestito con piastrelle chiare e senza tempo, dispone di una doccia e di una finestra per una ventilazione ottimale.
Finestre in PVC a risparmio energetico del 2022 e un impianto di riscaldamento autonomo a gas del 2011 garantiscono un comfort abitativo moderno.
Ulteriore spazio di deposito è offerto da una cantina privata e da una porzione del sottotetto.
Inoltre, i residenti hanno a disposizione una lavanderia comune nel seminterrato e un cortile interno ad uso comune.
Un servizio di pulizia dell’edificio, incluso il servizio invernale, solleva i proprietari dalle incombenze quotidiane e contribuisce all’aspetto curato del complesso residenziale.
L’appartamento si trova in una buona e richiesta zona residenziale nel quartiere di Gibitzenhof a Norimberga, con infrastrutture eccellenti, brevi distanze dai negozi e buoni collegamenti con i trasporti pubblici locali.
Non lasciatevi sfuggire questa OCCASIONE e fissate con noi un appuntamento per una visita, anche nel fine settimana.
Una bella casa per rilassarsi e sentirsi bene.
#################################################################################
Diventa ora agente immobiliare!
ImmoUnion24 GmbH cerca partner immobiliari motivati (m/f/d) per una collaborazione di successo – flessibile, equa e con ottime provvigioni!
Informazioni al numero 09126 - 29 59 675 oppure via e-mail a info@immounion24.de
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.