Published on 10/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Living Area ca. | 56 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 159.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,839.29 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Hemen taşınılabilir bu 2 odalı daire, Nürnberg’in popüler Gibitzenhof semtinde, 1909 yılında inşa edilmiş bakımlı çok daireli bir binanın 4. üst katında (çatı katı) yer almaktadır.
Yaklaşık 56 m² yaşam alanına sahip daire; başarılı bir yerleşim planı, bol gün ışığı ve hoş bir yaşam atmosferiyle öne çıkmaktadır.
Geniş oturma odası dairenin merkezini oluşturmaktadır.
2018 yılında gerçekleştirilen renovasyon kapsamında başlangıçta ayrı olan iki odanın birleştirilmesiyle oluşturulmuş olup, günümüzde özellikle açık, aydınlık ve ferah bir yaşam alanı hissi sunmaktadır.
Kesintisiz döşenmiş laminat zemin, yaşam alanlarının ferah karakterini vurgulamaktadır.
Mutfak, satış fiyatına dahil olan ankastre mutfakla donatılmıştır.
Zamansız ve açık renk fayanslarla döşenmiş banyoda duş ve optimum havalandırma sağlayan bir pencere bulunmaktadır.
2022 yapımı enerji tasarruflu PVC pencereler ve 2011 yapımı kat kaloriferi, modern yaşam konforu sağlamaktadır.
Ek depolama alanı olarak özel bir bodrum bölmesi ve çatı katı kullanım payı sunulmaktadır.
Bunun yanı sıra, bina sakinlerinin bodrumda ortak çamaşır kurutma odası ve ortak kullanım için bir iç avludan yararlanma imkânı bulunmaktadır.
Kış hizmeti dahil bina temizlik hizmeti, maliklerin günlük yaşamındaki yükü azaltmakta ve konut kompleksinin bakımlı görünümüne katkı sağlamaktadır.
Daire, Nürnberg’in Gibitzenhof semtinde çok iyi altyapıya, alışveriş olanaklarına kısa mesafelere ve toplu taşıma araçlarına iyi bağlantıya sahip, iyi ve talep gören bir konumda bulunmaktadır.
Bu FIRSATI kaçırmayın ve bizimle bir yerinde inceleme randevusu ayarlayın; hafta sonları da memnuniyetle.
Dinlenmek ve kendinizi iyi hissetmek için güzel bir yuva.
#################################################################################
Şimdi emlak danışmanı olun!
ImmoUnion24 GmbH, başarılı bir iş birliği için motive gayrimenkul ortakları (m/f/d) arıyor – esnek, adil, yüksek komisyonlu!
Bilgi için 09126 - 29 59 675 numaralı telefonu arayabilir veya info@immounion24.de adresine e-posta gönderebilirsiniz
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.