Balkon
Flur
Zimmer 1
Wohnzimmer mit Balkon
Zimmer 2
Zimmer 3
Gästebad
Aussicht
Badezimmer
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 86 m² |
| Année de construction | 1983 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Entièrement rénové |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Surface utile | 15 m² |
| Prix d'achat | 315.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 662,79 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAppartement spacieux de 4 pièces en copropriété d’env. 86,97 m² de surface habitable, situé au 3e étage à gauche (bâtiment 2) de la résidence Oher Weg 2 à 21509 Glinde. L’appartement séduit par un agencement clair et adapté aux familles, avec quatre pièces, deux salles de bains et un balcon. Une place de parking en sous-sol fait partie de la propriété privative. La résidence, datant du début des années 1980, se présente comme un immeuble collectif bien entretenu, avec façade en briques de parement, ascenseur et espaces verts. L’appartement convient aussi bien à l’occupation personnelle qu’à un investissement locatif.
L’appartement dispose de parquets et de deux salles de bains. La salle de bains est encore dans son état d’origine, bien entretenu, datant de la construction, et offre ainsi une marge de manœuvre pour une rénovation moderne. Le balcon a déjà été rénové et invite à la détente. Une cave et une place de parking en sous-sol sont rattachées à l’appartement. Les parties communes de la résidence sont entretenues par des professionnels ; les charges mensuelles actuelles s’élèvent à 622,42 € (provision pour travaux incluse). Dans l’ensemble, un appartement solide et fonctionnel, présentant des atouts clairs et un potentiel de modernisation facilement identifiable.
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Le bien est situé au centre de Glinde, dans un environnement central mais calme, cette commune faisant partie de l’arrondissement de Stormarn et de la proche périphérie de Hambourg. Les commerces, médecins, écoles, crèches et transports en commun sont accessibles à pied. La desserte des autoroutes A1 et A24 ainsi que de Hambourg est très bonne. La résidence Oher Weg 2/ 2a–c se trouve dans un quartier résidentiel établi, avec espaces verts et bonne infrastructure, un emplacement qui facilite autant le quotidien que les trajets domicile-travail.
298.000 € Appartement de 3,5 pièces sans commission à Glinde près de Hambourg avec balcon exposé sud, cave & garage (83 m²)21509 Glinde– Glinde
229.000 € Appartement de 2 pièces à l’étage supérieur à Glinde avec parking souterrain, ascenseur et potentiel d’aménagement21509 Glinde
