| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 160 m² |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 635 m² |
|---|
| Prix d'achat | 219.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 368,75 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. mindestens jedoch 3570,- € inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans un quartier résidentiel calme de Zell se trouve cette maison individuelle bien entretenue, construite en 1955 et modernisée continuellement au fil des décennies. Le terrain s’étend sur 635 m² et est entièrement clôturé.
La maison offre une surface habitable totale d’environ 160 m², dispose d’un sous-sol complet et est isolée de tous côtés. Les combles ont été aménagés, rénovés et isolés il y a environ 20 ans, tandis que la couverture du toit a déjà été refaite.
Une porte d’entrée en aluminium, des fenêtres modernes en PVC – à double vitrage, voire à triple vitrage au rez-de-chaussée – ainsi que le remplacement des conduites d’eau dans les cuisines et les salles de bains soulignent le bon état d’entretien. Des volets roulants sont également présents au rez-de-chaussée.
La maison est chauffée par un système combiné : au rez-de-chaussée et à l’étage, des poêles à bois dans les salons assurent une chaleur agréable, complétés par des chauffages infrarouges dans les salles de bains. Les combles disposent de deux radiateurs à accumulation de nuit. La maison comprend un garage avec porte basculante, une place de stationnement supplémentaire devant celui-ci ainsi qu’un abri à bois. Une terrasse au rez-de-chaussée offre un agréable espace pour se détendre en plein air.
La distribution des pièces est généreuse et flexible.
Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, WC et lavabo.
L’étage offre une grande cuisine, un salon ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche, WC et lavabo.
Les combles disposent de deux pièces, d’un WC avec lavabo ainsi que d’un espace de rangement pratique avec porte coulissante.
Le sous-sol comprend quatre pièces, dont une buanderie équipée d’une pompe pour la citerne.
Ce bien convient parfaitement aux familles, à l’habitat intergénérationnel ou à une combinaison entre résidence principale et location. Son emplacement calme, sa construction solide et ses nombreuses modernisations en font une offre attractive.
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