| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 160 m² |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 635 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 219.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.368,75 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. mindestens jedoch 3570,- € inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una tranquilla zona residenziale di Zell si trova questa curata casa unifamiliare, costruita nel 1955 e costantemente modernizzata nel corso dei decenni. Il terreno comprende 635 m² ed è completamente recintato.
La casa offre una superficie abitabile complessiva di circa 160 m², dispone di un piano interrato completo ed è isolata su tutti i lati. Il sottotetto è stato ampliato, ristrutturato e isolato circa 20 anni fa, mentre il tetto è già stato ricoperto una volta.
Una porta d’ingresso in alluminio, moderne finestre in PVC – con doppi vetri e, al piano terra, in parte persino con tripli vetri – nonché le tubature dell’acqua rinnovate in cucine e bagni sottolineano lo stato ben curato dell’immobile. Al piano terra sono inoltre presenti tapparelle.
La casa è riscaldata tramite un sistema combinato: al piano terra e al primo piano, rispettivamente, le stufe a legna nei soggiorni garantiscono un piacevole calore, integrate da riscaldamenti a infrarossi nei bagni. Nel sottotetto sono disponibili due stufe ad accumulo notturno. La casa dispone di un garage con porta avvolgibile, di un ulteriore posto auto antistante e di una legnaia. Una terrazza al piano terra offre un piacevole spazio per rilassarsi all’aperto.
La distribuzione degli ambienti è ampia e flessibile.
Al piano terra si trovano un soggiorno, una cucina, una camera da letto e un bagno con vasca, WC e lavabo.
Il primo piano offre un’ampia cucina, un soggiorno e un bagno con vasca, doccia, WC e lavabo.
Il sottotetto dispone di due stanze, un WC con lavabo e una pratica superficie di deposito con porta scorrevole.
Nel seminterrato sono disponibili quattro locali, tra cui un locale lavanderia con una pompa per la cisterna.
Questa proprietà è ideale per famiglie, per abitazioni multigenerazionali o per combinare uso proprio e locazione. La posizione tranquilla, la solida struttura edilizia e i numerosi interventi di modernizzazione rendono l’immobile un’offerta interessante.
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