| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 107 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 318 m² |
|---|---|
| Surface utile | 107 m² |
| Prix d'achat | 440.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 102,56 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesObjektnr: 1071529
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous : cette maison jumelée moderne, idéalement située à proximité de Bertelsmann, allie un habitat contemporain, une distribution des pièces adaptée aux familles et un fort potentiel d’aménagement personnalisé. Construite en 2010, cette maison séduit par sa surface habitable d’env. 107 m² sur un terrain de 318 m² et offre, avec ses quatre pièces au total – dont trois chambres – des conditions idéales pour les couples ou les familles à la recherche d’un foyer moderne avec un jardin facile à entretenir.
Dès l’entrée dans le bien, le caractère ouvert et lumineux de la maison se fait sentir. La pièce maîtresse est le vaste séjour avec coin repas et accès direct à la terrasse ainsi qu’au jardin attenant. De grandes baies vitrées assurent une agréable luminosité et créent une atmosphère conviviale avec une belle vue sur la verdure. La terrasse offre पर्याप्त place pour de agréables soirées d’été et se prolonge harmonieusement vers l’espace jardin. Le chauffage au sol installé dans toute la maison garantit un confort supplémentaire et une température ambiante agréable dans toutes les pièces.
À l’étage se trouvent trois chambres bien agencées ainsi que la salle de bains avec lumière naturelle, équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, offrant ainsi le confort d’une salle de bains familiale moderne. De plus, les combles offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire, permettant, si besoin, de créer un espace de vie ou de loisir additionnel.
La cave se révèle elle aussi particulièrement polyvalente grâce à une hauteur sous plafond agréable. Outre une buanderie classique, on y trouve une autre pièce actuellement utilisée comme sauna ou salle de billard, qui conviendrait également parfaitement comme pièce de loisirs, salle de fitness ou espace de stockage.
Le bien dispose d’une chaudière gaz à condensation moderne, d’une installation solaire sur le toit ainsi que de la classe d’efficacité énergétique B, ce qui garantit un standard énergétique contemporain. L’offre est complétée par un garage ainsi que trois places de stationnement extérieures supplémentaires.
La maison se trouve dans l’ensemble dans un bon état moderne. Dans certains domaines, de petites modernisations cosmétiques ou des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés, offrant ainsi aux nouveaux propriétaires la possibilité d’apporter leurs propres idées et leur style personnel. Le bien est actuellement encore occupé ; une entrée dans les lieux est possible à partir du printemps 2027.
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