| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 109 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 1241 m² |
|---|
| Prix d'achat | 439.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 027,52 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette charmante maison de lotissement datant de 1952 se trouve sur un terrain d’env. 1.241 m², dans un cadre calme et rural de Gütersloh-Avenwedde. Le bien, d’env. 109 m² de surface habitable et utile, dispose d’un sous-sol et offre un grand potentiel aux acquéreurs habiles de leurs mains souhaitant y créer leur logement personnalisé.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une salle à manger séparée ainsi qu’une cuisine. Une extension agrandit l’espace de vie avec une pièce (env. 14 m² de surface utile) disposant d’un accès direct à la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, offrant des possibilités d’utilisation supplémentaires – par exemple comme espace de loisirs ou de travail.
À l’entresol se trouvent une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un grand débarras (env. 11 m² de surface utile). L’étage mansardé dispose de deux chambres ainsi que d’un débarras pratique. Les combles aménagés offrent une surface de rangement supplémentaire.
Le bien constitue une base solide pour créer, après les travaux de modernisation nécessaires, un foyer confortable pour toute la famille.
Le vaste terrain s’étend sur env. 1.241 m² et offre beaucoup d’espace aux amateurs de jardinage, de la liberté pour les enfants ou des espaces extérieurs propices à la détente.
Dans la partie arrière, il existe également un potentiel de division du terrain et de construction d’un bâtiment neuf.
Un garage avec débarras ainsi qu’un carport complètent l’offre.
La maison est chauffée par un chauffage central au gaz datant de 1998. Elle est également équipée de fenêtres en PVC à double vitrage.
La situation rurale à Gütersloh-Avenwedde combine un cadre de vie calme et verdoyant avec une bonne accessibilité des villes environnantes et des commodités du quotidien – idéal pour les familles, les amoureux de la nature ou tous ceux qui souhaitent échapper au rythme effréné de la vie quotidienne.
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