| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 417 m² |
| Chambres | 12 |
| chambres | 19 |
|---|---|
| Salles de bains | 7 |
| Zone de terrain | 791 m² |
|---|
| Prix d'achat | 497.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 191,85 €/m² |
| Commission européenne | 4,76% (4,76 % von dem beurkundeten notariellen Kaufvertrag.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDécouvrez cet immeuble résidentiel entièrement loué situé dans le quartier de Schonnebeck à Essen. Avec sept logements, ce bien constitue une base solide pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs réguliers et d’un investissement à long terme.
Le loyer annuel net hors charges actuel (réel) s’élève à 36.819,72 €, location des garages comprise. Le facteur de prix d’achat est de 13,5.
Le bien se trouve dans un état général soigné. La façade, le passage couvert de la cour et la vaste cour intérieure donnent une impression positive dès l’entrée sur la propriété. L’offre est complétée par un espace jardin, des places de stationnement extérieures ainsi qu’une dépendance offrant des possibilités pratiques de stockage et de rangement.
La location complète permet une acquisition immédiate sans vacance locative. Dans l’ensemble, cet immeuble résidentiel offre une combinaison attrayante d’un état soigné, de revenus locatifs réguliers et d’un investissement à long terme.
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