| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 417 m² |
| Schlafzimmer | 12 |
| Zimmer | 19 |
|---|---|
| Badezimmer | 7 |
| Grundstücksfläche | 791 m² |
|---|
| Kaufpreis | 497.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.191,85 €/m² |
| Provision | 4,76% (4,76 % von dem beurkundeten notariellen Kaufvertrag.) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenEntdecken Sie dieses vollständig vermietete Mehrfamilienhaus im Essener Stadtteil Schonnebeck. Mit sieben Wohneinheiten bietet die Immobilie eine solide Grundlage für Kapitalanleger, die auf laufende Mieteinnahmen und eine langfristige Investition setzen.
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete (Ist) beträgt 36.819,72 € inklusive Garagenmiete. Der Kaufpreisfaktor liegt bei 13,5.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Fassade, Hofdurchfahrt und der großzügige Innenhof sorgen bereits beim Betreten des Grundstücks für einen positiven Eindruck. Ergänzt wird das Angebot durch einen Gartenbereich, Außenstellplätze sowie ein Nebengebäude mit praktischen Lager- und Abstellmöglichkeiten.
Die vollständige Vermietung ermöglicht einen direkten Einstieg ohne Leerstand. Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus eine attraktive Kombination aus gepflegtem Zustand, laufenden Mieteinnahmen und einer langfristig ausgerichteten Kapitalanlage.
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