| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 417 m² |
| Camere da letto | 12 |
| stanze | 19 |
|---|---|
| Bagni | 7 |
| Superficie di trama | 791 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 497.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.191,85 €/m² |
| Commissione | 4,76% (4,76 % von dem beurkundeten notariellen Kaufvertrag.) |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoScoprite questo edificio plurifamiliare completamente locato nel quartiere Schonnebeck di Essen. Con sette unità abitative, l’immobile offre una solida base per gli investitori che puntano su entrate da locazione correnti e su un investimento a lungo termine.
L’attuale canone annuo netto escluso riscaldamento (effettivo) ammonta a 36.819,72 € incluso il canone dei garage. Il moltiplicatore del prezzo d’acquisto è pari a 13,5.
L’immobile si presenta in condizioni generali curate. La facciata, il passaggio carrabile al cortile e l’ampio cortile interno garantiscono già all’ingresso nella proprietà un’impressione positiva. L’offerta è completata da un’area giardino, posti auto esterni e un edificio accessorio con pratiche possibilità di deposito e ripostiglio.
La locazione completa consente un ingresso diretto senza sfitto. Nel complesso, questo edificio plurifamiliare offre un’interessante combinazione di condizioni curate, entrate da locazione correnti e un investimento di capitale orientato al lungo termine.
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