Edificio residencial plurifamiliar completamente alquilado con 7 viviendas en Essen-Schonnebeck – Foto 1

Edificio residencial plurifamiliar completamente alquilado con 7 viviendas en Essen-Schonnebeck

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.45309 Essen / SchonnebeckNordrhein-Westfalen
Precio de compra
497.000 €
Zona de estar
417 m²
habitaciones
19
TraumImmo ID: BNXAVF6
ID de socio: 255212398

Publicado el 29/08/2026 · Última comprobación 21/09/2026

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Datos principales

TipoBloque de pisos
Superficie de vida aprox.417 m²
Dormitorios12
habitaciones19
Baños7

Zona de terreno791 m²

Precio de compra "

Precio de compra497.000 €
Precio por m21.191,85 €/m²
Comisión4,76% (4,76 % von dem beurkundeten notariellen Kaufvertrag.)

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Sobre esta casa

Descubra esta casa plurifamiliar completamente alquilada en el distrito Schonnebeck de Essen. Con siete unidades residenciales, el inmueble ofrece una base sólida para inversores que apuestan por ingresos continuos por alquiler y una inversión a largo plazo.

El alquiler neto anual en frío actual (real) asciende a 36.819,72 €, incluido el alquiler de los garajes. El factor del precio de compra es de 13,5.

El inmueble se encuentra en un estado general cuidado. La fachada, el pasaje de acceso al patio y el amplio patio interior ya causan una impresión positiva al entrar en la propiedad. La oferta se completa con una zona ajardinada, plazas de aparcamiento exteriores y un edificio auxiliar con prácticas posibilidades de almacenamiento y trastero.

El alquiler completo permite una incorporación directa sin vacantes. En conjunto, esta casa plurifamiliar ofrece una atractiva combinación de estado cuidado, ingresos continuos por alquiler y una inversión de capital orientada al largo plazo.


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