| Zone de terrain | 451 m² |
|---|
| Prix d'achat | 1.450.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 5,95% (5,95% inkl. 19% Ust. , zahlbar vom Käufer nach Beurkundung und Erhalt einer Rechnung.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans votre nouvel investissement immobilier à Bonn !
Cet immeuble d’habitation, reconstruit en 1951/1952, offre une excellente opportunité aux investisseurs, aux placements immobiliers et aux rénovateurs.
Une expertise détaillée de la valeur vénale, d’un montant de 1.650.000 €, avec toutes les données clés pertinentes, est disponible — elle peut bien entendu être consultée.
Avec un terrain de 451 m² et un équipement standard, ce bien se présente comme un investissement solide et rentable.
La maison est actuellement louée à l’exception d’un appartement, ce qui vous garantit dès le départ des revenus locatifs sûrs.
Le bien dispose d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire et augmentant la fonctionnalité de la maison. La rénovation partielle procure une atmosphère résidentielle moderne, tandis que la location existante assure un bon rendement.
Chaque appartement dispose de sa propre chaudière à gaz séparée avec son propre raccordement au gaz.
Dans la cour arrière se trouve une unité d’habitation supplémentaire aménagée dans un ancien atelier, qui est louée.
Faites de ce bien votre prochain investissement réussi et assurez-vous un revenu stable dans l’un des quartiers les plus prisés de Bonn.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
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1.500.000 € Investissement locatif rénové au centre de Bonn, revenus locatifs réalisables 75.000 EUR p.a.+ charges annexes53113 Bonn