| Grundstücksfläche | 451 m² |
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| Kaufpreis | 1.450.000 € |
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| Provision | 5,95% (5,95% inkl. 19% Ust. , zahlbar vom Käufer nach Beurkundung und Erhalt einer Rechnung.) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Dieses Mehrfamilienhaus, wiederaufgebaut im Jahr 1951/1952 bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, Investoren und Sanierer.
Ein umfangreiches Verkehrswertgutachten in Höhe von 1.650.000 € mit allen relevanten Eckdaten liegt vor - dieses kann natürlich eingesehen werden.
Mit einem Grundstück von 451 m² und einer normalen Ausstattung präsentiert sich dieses Objekt als solide und lohnende Investition.
Das Haus ist derzeit bis auf eine Wohnung vermietet, was Ihnen von Beginn an eine sichere Mieteinnahme garantiert.
Die Immobilie verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und die Funktionalität des Hauses erhöht. Die teilweise Renovierung sorgt für ein modernes Wohngefühl, während die bestehende Vermietung für eine gute Rendite sorgt.
Jede Wohnung verfügt über eine eigene separate Gastherme mit eigenem Gasanschluss.
Im Hinterhof befindet sich in einer früheren Werkstatt eine weitere Wohneinheit, die vermietet ist.
Lassen Sie diese Immobilie zu Ihrem nächsten erfolgreichen Investment werden und sichern Sie sich ein beständiges Einkommen in einer der gefragtesten Lagen Bonns.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
800.000 € Mehrfamilienhaus 4 Wohnungen 318 m² 3 Balkone Terrasse Abstellräume 2 PKW-Stellplätze Bad Godesberg53179 Bonn
540.000 € Rendite-Mehrfamilienhaus Entwicklungspotenzial Bonn-Duisdorf erzielbare Gesamtmiete 42000 EUR + NK53123 Bonn
1.500.000 € Sanierte Kapitalanlage im Zentrum von Bonn erzielbare Mieteinnahmen 75.000 EUR p.a.+ Nebenkosten53113 Bonn