Staged
Staged
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 130 m² |
| Année de construction | 2015 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.12.2026 |
|---|---|
| chambres | 3,5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Surface utile | 10 m² |
| Loyer hors charges | 2000 € |
|---|---|
| Frais de service | 200 € |
| Total du loyer | 2200 € |
| Dépôt | 6000€ |
| Prix par m2 | 16,92 €/m² |
À louer : appartement spacieux de 3 pièces dans le quartier Stadtwaldviertel à Köln-Junkersdorf, directement auprès du propriétaire et sans agence. L’immeuble a été construit en 2015 par formart, la branche de HOCHTIEF spécialisée dans la promotion immobilière, et compte parmi les bâtiments les plus récents du quartier.
L’appartement se compose de trois pièces, d’une cuisine, d’un couloir et d’une salle de bains, ainsi que d’une loggia d’environ 10 m². Surface habitable : environ 125 m² de surface intérieure, auxquels s’ajoute la loggia (10 m², comptabilisée pour moitié = 5 m²), soit environ 130 m² au total.
Équipements haut de gamme d’une construction récente : cuisine équipée (mise à disposition pour usage, voir Divers), salle de bains moderne [avec baignoire et douche], loggia protégée d’environ 10 m², [chauffage au sol], [parquet], [baies vitrées avec volets roulants électriques], [ascenseur], [cave], [place de stationnement en garage souterrain ].
La cuisine équipée ne fait pas partie du bien loué. Elle est mise à la disposition du locataire pour son usage exclusif moyennant 100 € par mois. Le locataire prend en charge l’entretien, la maintenance et les réparations et est lui-même responsable des dommages causés à la cuisine et aux appareils. Le locataire est également responsable des dommages causés à la salle de bains et aux équipements sanitaires, ainsi qu’aux surfaces vitrées (baies vitrées, paroi de douche). Une assurance responsabilité civile privée et une assurance bris de glace sont exigées.
Loyer hors charges [2000 ] €, charges [200 ] €, frais de chauffage [ 0] €, cuisine 100 €. Place de stationnement 200 Dépôt de garantie [trois loyers nets hors charges, payable à la signature du contrat]. Libre à partir du [ 01.12.2026].
Source d’énergie, année de construction 2015, classe d’efficacité].
Veuillez vous présenter brièvement dans votre demande : personnes au foyer, profession, date d’emménagement souhaitée.
Les illustrations peuvent différer, car plusieurs appartements de construction identique sont disponibles.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le Stadtwaldviertel compte parmi les quartiers résidentiels les plus prisés de l’ouest de Cologne. Le quartier a été aménagé sur le site de l’ancienne caserne belge Haelen et constitue aujourd’hui un quartier résidentiel calme et verdoyant, avec des canaux et des promenades. À l’est, il débouche directement sur le Stadtwald et la ceinture verte extérieure, de sorte qu’on peut commencer à courir, se promener ou faire du vélo au pied de chez soi. Les Jahnwiesen, le stade et l’école supérieure de sport se trouvent à proximité. Commerces de première nécessité, crèches, écoles, médecins et restaurants sont présents à Junkersdorf et le long de la Dürener Straße. Transports : bus 143, tramway 1 (environ 1 km) et ligne 7 (Stüttgenhof), avec également un accès rapide aux autoroutes A1 et A4.
2450 € Appartement avec terrasse, meublé exclusivement et au calme dans l’ouest de Cologne (Cologne-Junkersdorf) !50858 Köln
2000 € Penthouse neuf, terrasse de 66 m², cuisine équipée, place de parking et ascenseur50858 Köln– Weiden
2000 € Penthouse neuf, terrasse de 66 m², cuisine équipée, place de parking et ascenseur50858 Köln
