103 m² de confort résidentiel : appartement de 4 pièces prêt à emménager avec 2 balcons, cuisine équipée Miele et place de stationnement – Photo 1

103 m² de confort résidentiel : appartement de 4 pièces prêt à emménager avec 2 balcons, cuisine équipée Miele et place de stationnement

Balthasar-Neumann-Straße 9956076 Koblenz (Pfaffendorfer Höhe)Rheinland-Pfalz
Prix d'achat
349.000 €
Zone habitable
103 m²
chambres
4
Identification du traumImmo: BU2J27X
ID du partenaire: 492381261

Publié le 30/09/2026 · Dernière vérification 01/10/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypePlanchers plats
Surface habitable environ.103 m²
Chambres2
chambres4
Salles de bains1
Cuisine équipéeBalcon

Zone de terrain6359 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat349.000 €
Prix par m23 380,15 €/m²
Commission européenne3,57% (3,57 % incl. MwSt.)

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À propos de cet appartement

Cet appartement en propriété, situé à l’étage supérieur, séduit par ses beaux volumes, son agencement bien pensé et ses deux balcons. Il se trouve dans un immeuble bien entretenu de quatre logements et est immédiatement disponible. Il offre un cadre de vie agréable et spacieux, avec des espaces clairement séparés pour le séjour, les repas, le sommeil et le travail.

Dès l’entrée spacieuse, on ressent une agréable impression d’espace, et celle-ci dessert toutes les pièces de l’appartement. Le vaste séjour-salle à manger constitue le cœur du logement. Une porte coulissante permet, si nécessaire, de séparer le séjour de la salle à manger : l’appartement peut ainsi être aménagé aussi bien de manière ouverte et spacieuse que dans une configuration plus intimiste.

La cuisine équipée moderne est dotée d’appareils encastrables Miele de grande qualité. Un balcon directement adjacent à la cuisine prolonge cet espace par un agréable coin en plein air, idéal pour prendre un café le matin ou savourer un petit-déjeuner au grand air.

Un autre balcon, accessible depuis le séjour, offre un espace extérieur privatif supplémentaire et rend le vaste espace de vie particulièrement attrayant.
L’appartement dispose ainsi de deux balcons aux usages différents.

Les volets roulants électriques installés à toutes les fenêtres contribuent au confort du logement. Faciles à manœuvrer, ils offrent également une agréable protection contre les regards et le soleil.

En plus du vaste séjour-salle à manger, l’appartement comprend une grande chambre ainsi qu’une autre pièce pouvant être aménagée selon les besoins en chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau. Les pièces aux proportions harmonieuses offrent beaucoup d’espace pour concrétiser vos idées d’aménagement.

La grande salle de bains avec lumière naturelle offre elle aussi, au-delà de la douche, un espace généreux. Il y a, par exemple, suffisamment de place pour une commode ou des meubles de salle de bains supplémentaires ; compte tenu de la superficie disponible, l’installation ultérieure d’une baignoire serait également envisageable.

Un débarras supplémentaire dans l’appartement ainsi que deux caves privatives offrent des espaces de rangement pratiques. Au sous-sol, une buanderie commune est également à disposition.

Une place de stationnement privative complète cette offre attractive.

Un appartement qui associe espace de vie généreux, aménagement flexible des pièces et agréables espaces extérieurs, tout en offrant de nombreuses possibilités d’aménagement personnalisé au quotidien comme pour recevoir des invités.

**ici accédez à la visite virtuelle**(Copiez le lien et collez-le dans le navigateur)

https://tour.giraffe360.com/95d3d71a2c734ce5950362a8a7d028ff/?v=NTYwMEcwLTU4LTEwLC0xNiwxMQ


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