| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 121 m² |
| Année de construction | 1914 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Prix d'achat | 495.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 090,91 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans un impressionnant bâtiment classé datant de 1914, cet appartement ancien exceptionnel se situe au 1er étage. La façade majestueuse et l’entrée soignée soulignent le caractère prestigieux de l’immeuble dès l’arrivée.
Les quelque 121 mètres carrés de surface habitable se répartissent sur quatre pièces et offrent une générosité, une luminosité et une qualité architecturale exceptionnelles. L’appartement allie le charme classique de l’ancien à des équipements contemporains et séduit par son agencement clair et haut de gamme, qui met à l’honneur aussi bien un usage personnel exigeant que la pérennité de sa valeur à long terme.
Le caractère classique de l’ancien se révèle dans l’impressionnante hauteur sous plafond (env. 3,00m), le parquet à bâtons rompus de qualité supérieure et les volumes généreux. De grandes fenêtres créent une atmosphère lumineuse et accueillante et renforcent la sensation d’espace ouvert. Le vaste séjour-salle à manger prestigieux constitue le cœur convivial de l’appartement et donne directement accès au grand balcon.
Histoire du bâtiment :
Cette demeure majestueuse a été acquise vers le tournant du siècle par Berto von Doemming ; à l’époque, il s’agissait d’un terrain vierge au milieu des vignobles du village de Horchheim, alors encore indépendant.
La demeure familiale comprenait au rez-de-chaussée un fumoir, un salon et une salle à manger ; les chambres se trouvaient au premier étage.
Les colonnes de l’entrée, de la terrasse et du balcon sont en grès. Toute la façade extérieure est ornée de sculptures. Les grilles en fer forgé des balcons, de style Art nouveau sobre, sont encore conservées.
Malheureusement, la famille propriétaire n’a pas pu profiter longtemps de sa demeure, car celle-ci fut occupée par les Anglais après la Première Guerre mondiale.
Les descendants ont finalement vendu la villa en 1961.
Des rénovations ont notamment été réalisées en 2012 (façade/cage d’escalier) et en 2013 (salle de bains, sols, installations électriques, fenêtres, volets roulants électriques, chaudière à gaz individuelle, aménagement du plan).
Une place de stationnement extérieure est attribuée à l’appartement. Il est également possible d’acquérir un garage pour 18.000 EUR.
Selon le droit de la copropriété, la quote-part de copropriété s’élève à 166,01/1.000. Le logement bénéficie de droits d’usage exclusifs sur la surface de jardin ainsi que sur une place de stationnement extérieure.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Rue résidentielle réservée aux riverains (impasse) dans le quartier de Horchheim. L’environnement immédiat est caractérisé par des maisons individuelles. La villa, classée monument individuel, fait partie d’un ensemble urbain de qualité.
Les commerces de proximité (alimentation/pharmacie/médecins) sont facilement accessibles ; les infrastructures éducatives et d’accueil sont présentes dans le quartier. Desserte par les lignes de bus locales ; des liaisons rapides permettent de rejoindre les voies d’accès à l’A48/A61.
298.000 € Grand appartement en copropriété de 4 pièces avec cuisine, salle de bains, balcon, garage et part de jardin, Coblence Pfaffendorfer-Höhe.56076 Koblenz
575.000 € Résidence d’époque raffinée pour les plus hautes exigences56076 Koblenz– Koblenz
565.100 € Appartement moderne dans une maison à haute efficacité énergétique KfW, située dans un environnement très calme et verdoyant56076 Koblenz
