103 m² Wohnkomfort: Bezugsfertige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, Miele-Einbauküche & Stellplatz

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung im Obergeschoss überzeugt mit viel Raum, einem durchdachten Grundriss und gleich zwei Balkonen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Vierfamilienhaus und ist sofort bezugsbereit. Sie bietet auf angenehme Weise großzügiges Wohnen mit klar voneinander getrennten Bereichen für Wohnen, Essen, Schlafen und Arbeiten.

Bereits der großzügige Eingangsbereich vermittelt ein besonderes Raumgefühl und erschließt sämtliche Bereiche der Wohnung. Mittelpunkt des Zuhauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich. Eine Schiebetür ermöglicht es, den Wohnbereich bei Bedarf vom Esszimmer zu trennen – so lässt sich die Wohnung sowohl offen und großzügig als auch etwas privater gestalten.

Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Miele-Einbaugeräten ausgestattet. Ein direkt an die Küche angrenzender Balkon erweitert den Küchenbereich um einen schönen Platz im Freien und eignet sich ideal für einen Kaffee am Morgen oder ein Frühstück an der frischen Luft.

Ein weiterer, dem Wohnbereich vorgelagerter Balkon bietet zusätzlichen privaten Außenraum und macht den großzügigen Wohnbereich besonders attraktiv.
Damit verfügt die Wohnung über zwei Balkone mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die elektrisch betriebenen Rollläden an sämtlichen Fenstern, die sich bequem bedienen lassen und zugleich für angenehmen Sicht- und Sonnenschutz sorgen.

Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich stehen ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die gut proportionierten Räume bieten dabei viel Platz für individuelle Einrichtungsideen.

Auch das großzügige Tageslichtbad bietet über die Dusche hinaus angenehm viel Platz. Hier ist beispielsweise ausreichend Raum für eine Kommode oder zusätzliche Badmöbel; auch die nachträgliche Installation einer Badewanne wäre aufgrund der vorhandenen Raumgröße grundsätzlich möglich.

Praktischen Stauraum bieten ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie zwei eigene Kellerräume. Im Untergeschoss steht außerdem ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung.

Ein eigener PKW-Stellplatz rundet dieses attraktive Gesamtangebot ab.

Eine Wohnung, die großzügiges Wohnen, flexible Raumgestaltung und attraktive Außenbereiche miteinander verbindet – und dabei sowohl im Alltag als auch beim Empfang von Gästen viel Raum für individuelle Gestaltung bietet.

**hier geht es zur virtuellen Begehung**(Link kopieren und in Browser einfügen)

https://tour.giraffe360.com/95d3d71a2c734ce5950362a8a7d028ff/?v=NTYwMEcwLTU4LTEwLC0xNiwxMQ

Lage