| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 93 m² |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 337.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 623,66 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAu-dessus des toits de la Südvorstadt de Leipzig, cet appartement en copropriété d’environ 93 m² associe un art de vivre urbain à un lieu de retraite singulier. Depuis des années, le quartier compte parmi les adresses les plus prisées de la ville : le parc Clara-Zetkin, le centre-ville de Leipzig ainsi que la scène gastronomique et culturelle variée du quartier sont facilement accessibles. Un ascenseur pour personnes assure un accès confortable jusqu’au dernier étage.
À l’intérieur, un plan généreux vous attend, offrant beaucoup d’espace pour différents projets de vie. Le cœur de l’appartement est constitué par la vaste pièce de séjour, qui procure une sensation d’ouverture et offre de multiples possibilités pour vivre, manger et partager le quotidien. Deux autres pièces peuvent être aménagées de manière flexible en chambres, chambres d’enfants ou bureaux.
La cuisine séparée crée une agréable séparation avec le séjour et mène directement à la terrasse sur le toit, à l’abri des regards. Un lieu de prédilection privé en plein air y prend forme – pour le premier café du matin, un moment de détente ou les douces soirées d’été au-dessus des toits de la ville.
La salle de bains dispose d’une baignoire et bénéficie de la lumière naturelle grâce à une fenêtre de toit. Un débarras séparé au sein de l’appartement offre un espace de rangement supplémentaire et facilite agréablement le quotidien.
L’appartement est actuellement loué et génère un loyer annuel net hors charges de 8.100 EUR. Il associe ainsi un cadre de vie plein de caractère aux avantages d’un investissement locatif établi dans l’un des quartiers résidentiels de Leipzig les plus recherchés sur le long terme.
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