| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 93 m² |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 337.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.623,66 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSopra i tetti del quartiere Südvorstadt di Lipsia, questo appartamento di proprietà di circa 93 m² unisce la vita urbana a un particolare rifugio. La posizione è da anni tra gli indirizzi più apprezzati della città: il Clara-Zetkin-Park, il centro di Lipsia e la variegata scena gastronomica e culturale del quartiere sono raggiungibili in pochi minuti. Un ascensore passeggeri garantisce un accesso confortevole fino all’ultimo piano.
All’interno vi attende una pianta generosa, con molto spazio per diverse esigenze abitative. Il fulcro dell’appartamento è l’ampia zona giorno, che trasmette apertura e offre molteplici possibilità per abitare, mangiare e vivere insieme. Le altre due stanze possono essere utilizzate con flessibilità come camere da letto, camerette o studi.
La cucina separata crea una piacevole divisione rispetto alla zona giorno e conduce direttamente alla terrazza sul tetto protetta. Qui nasce un angolo privato all’aperto, ideale per il primo caffè del mattino, una pausa rilassante o le miti serate estive sopra i tetti della città.
Il bagno dispone di una vasca e riceve luce naturale da un lucernario. Un ripostiglio separato all’interno dell’appartamento offre ulteriore spazio contenitivo e rende la quotidianità piacevolmente semplice.
L’appartamento è attualmente affittato e genera un canone annuo netto a freddo di 8.100 EUR. Unisce così un’abitazione ricca di carattere ai vantaggi di un investimento immobiliare consolidato in una delle zone residenziali di Lipsia più richieste nel lungo periodo.
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