| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 146 m² |
| Chambres | 5 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 740 m² |
|---|---|
| Surface utile | 200 m² |
| Prix d'achat | 200.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 369,86 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% des Kaufpreises) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLa maison individuelle classée monument historique proposée ici a été initialement construite vers 1850 avec un moulin situé à l’arrière et a été entièrement modernisée dans les années 1970. L’ensemble immobilier se trouve sur un terrain de 740 m², accessible par la Hauptstraße ainsi que par la Hospitalstraße.
La maison individuelle de deux étages, sans cave, a fait l’objet d’un entretien continu et a été modernisée par endroits (modernisation dans les années 1970, renouvellement des fenêtres en 1991 et 2022, rénovation de la salle de bains au rez-de-chaussée vers 2010). La construction et les équipements sont à considérer comme moyens pour l’époque de construction; l’un des avantages est la hauteur sous plafond supérieure à la moyenne pour une maison à colombages.
La maison est actuellement louée, le loyer annuel net hors charges s’élève au total à 5.280,-- EUR. Les plans sont adaptés à une vie de famille. La surface habitable pure est actuellement d’env. 148 m². Des pièces supplémentaires pourraient encore être aménagées sous les combles ! Dans la partie arrière du terrain, une nouvelle construction serait possible après la démolition du bâtiment du moulin.
Vous trouverez davantage de détails sur la distribution dans les plans joints. Pour toute question ou pour convenir d’une visite, je reste à votre disposition au numéro 01578 / 3464360 !
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