| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 146 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 740 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 200 m² |
| Prezzo di acquisto | 200.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.369,86 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% des Kaufpreises) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa casa unifamiliare sottoposta a tutela monumentale qui offerta fu originariamente costruita intorno al 1850 con un mulino retrostante e completamente modernizzata negli anni 1970. Il complesso edilizio si trova su un terreno di 740 m², accessibile dalla Hauptstraße e dalla Hospitalstraße.
La casa unifamiliare a due piani, priva di seminterrato, è stata mantenuta costantemente in buono stato e in parte modernizzata (modernizzazione negli anni 1970, rinnovo degli infissi nel 1991 e nel 2022, ristrutturazione del bagno al piano terra ca. 2010). La costruzione e le dotazioni sono da considerarsi nella media per l'epoca di edificazione; a vantaggio vi sono le altezze dei soffitti superiori alla media per una casa a graticcio.
Attualmente la casa è affittata, il canone annuo netto è complessivamente pari a 5.280,-- EUR. Le planimetrie sono adatte a una famiglia. La superficie abitabile netta attuale è di ca. 148 m². Nel sottotetto potrebbero essere realizzati ulteriori ambienti! Nella parte retrostante del terreno sarebbe possibile una nuova costruzione dopo la demolizione dell'edificio del mulino.
Per maggiori dettagli sulla distribuzione degli spazi si vedano le planimetrie allegate. Per domande o per fissare un appuntamento per una visita sono a vostra disposizione al numero 01578 / 3464360!
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