Bad
Flur
Flur
Einbauchküche
Balkon
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Wohnzimmer/ Esszimmer
Wohnzimmmer/ Esszimmer
Wohnzimmer/ Schlafzimmer 2
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 83 m² |
| Année de construction | 1932 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Rénovés |
|---|---|
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Figure énergétique comprend l'eau chaude | Oui |
| Loyer hors charges | 1040 € |
|---|---|
| Frais de service | 160 € |
| Total du loyer | 1200 € |
| Dépôt | 3100€ |
| Prix par m2 | 14,46 €/m² |
Charmant appartement ancien de 3 pièces avec balcon à Hilden – Walder Straße 63
Disponible immédiatement, cet attrayant appartement de 3 pièces d’environ 83 m² de surface habitable est proposé à la location au 2e étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu.
L’appartement séduit par le charme classique de l’ancien, avec ses hauts plafonds, ses grandes fenêtres et son parquet de qualité, qui confère une atmosphère chaleureuse aux pièces lumineuses et spacieuses. La salle de bains a été entièrement rénovée en 2021. Un balcon privatif invite à la détente, et une cave séparée est également à disposition.
Remarque importante : la cuisine intégrée de qualité, comprenant notamment une cuisinière et un réfrigérateur de marque, fait partie du logement et doit obligatoirement être reprise au prix de 2.000 €.
Équipements en bref
83 m² de surface habitable, 3 pièces
Balcon
Charme de l’ancien avec hauts plafonds et grandes fenêtres
Parquet de qualité, état comme neuf
Salle de bains rénovée en 2021
Cuisine intégrée avec cuisinière et réfrigérateur de marque (reprise obligatoire, 2.000 €)
Chauffage individuel au gaz, eau chaude par chauffe-eau/électricité
Cave privative
Conditions
Loyer hors charges : 1.040 €
Charges : 160 €
Loyer charges comprises : 1.200 €
Reprise de la cuisine : 2.000 € (obligatoire)
Emménagement : immédiatement
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La Walder Straße se trouve dans le secteur protégé au titre des monuments historiques « Hilden – Walder Straße », qui, faisant partie de l’extension urbaine vers 1900, reflète l’histoire locale de la ville et se caractérise par des maisons d’habitation de deux à trois étages richement décorées – un environnement qui complète idéalement le charme ancien de l’appartement. La rue est également bien desservie par les transports en commun ; plusieurs lignes de bus y circulent en direction de Düsseldorf, Solingen et Haan.
Hilden se situe entre les pôles urbains de Düsseldorf, Wuppertal et Cologne et séduit par ses courtes distances : le centre-ville offre de nombreuses possibilités de shopping, des services, des restaurants et des cafés pour une vie moderne et urbaine. La desserte régionale est également excellente : les autoroutes A3, A59 et A46 ainsi que la route fédérale 288 sont accessibles en quelques minutes en voiture. La Hildener Heide et la forêt municipale offrent aux sportifs et aux amateurs de détente des destinations variées pour les loisirs de proximité.
1300 € Appartement lumineux de 3 pièces avec cuisine, couloir et salle de bains à Hilden40721 Hilden– Hilden
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