Bad
Flur
Flur
Einbauchküche
Balkon
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Wohnzimmer/ Esszimmer
Wohnzimmmer/ Esszimmer
Wohnzimmer/ Schlafzimmer 2
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 83 m² |
| Anno costruito | 1932 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Rifornimenti |
|---|---|
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| La figura dell'energia include l'acqua calda | Sì. |
| Affitto escluse le spese | 1040 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 160 € |
| Totale affitto | 1200 € |
| Deposito | 3100€ |
| Prezzo per m2 | 14,46 €/m² |
Affascinante appartamento d’epoca di 3 locali con balcone a Hilden – Walder Straße 63
A partire da subito è disponibile in affitto questo attraente appartamento di 3 locali, con circa 83 m² di superficie abitabile, situato al 2° piano di un curato edificio plurifamiliare.
L’appartamento conquista con il classico fascino degli edifici d’epoca, caratterizzato da soffitti alti, grandi finestre e un pregiato pavimento in legno, che conferisce agli ambienti luminosi e spaziosi un’atmosfera calda. Il bagno è stato completamente ristrutturato nel 2021. Un balcone privato invita al relax; è inoltre disponibile un locale cantina separato.
Avvertenza importante: la cucina componibile di alta qualità, inclusi piano cottura e frigorifero di marca, fa parte dell’appartamento e dovrà essere rilevata obbligatoriamente al prezzo di 2.000 €.
Caratteristiche in sintesi
83 m² di superficie abitabile, 3 locali
Balcone
Fascino d’epoca con soffitti alti e grandi finestre
Pregiato pavimento in legno, condizioni pari al nuovo
Bagno ristrutturato nel 2021
Cucina componibile inclusi piano cottura e frigorifero di marca (rilevamento obbligatorio, 2.000 €)
Riscaldamento autonomo a gas, acqua calda tramite boiler/elettricità
Locale cantina privato
Condizioni
Canone di locazione a freddo: 1.040 €
Spese accessorie: 160 €
Canone di locazione comprensivo di spese: 1.200 €
Rilevamento della cucina: 2.000 € (obbligatorio)
Disponibilità: da subito
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La Walder Straße si trova nell’area tutelata come monumento „Hilden – Walder Straße", che, in quanto parte dell’ampliamento urbano intorno al 1900, riflette la storia locale della città ed è caratterizzata da edifici residenziali di pregio, articolati su due o tre piani – un contesto che completa idealmente il fascino d’epoca dell’appartamento. La strada è inoltre ben collegata al trasporto pubblico locale; qui transitano diverse linee di autobus in direzione di Düsseldorf, Solingen e Haan.
Hilden si trova tra i poli urbani di Düsseldorf, Wuppertal e Colonia e offre collegamenti rapidi: il centro città propone numerose possibilità di shopping, servizi, ristoranti e caffè per una vita moderna e urbana. Anche i collegamenti sovraregionali sono eccellenti: le autostrade A3, A59 e A46 nonché la strada statale 288 sono raggiungibili in pochi minuti d’auto. Per il tempo libero e il relax, la Hildener Heide e il bosco comunale offrono mete variegate per sportivi e amanti della natura.
1300 € Luminoso appartamento di 3 locali con cucina, corridoio e bagno a Hilden40721 Hilden– Hilden
1150 € **PRIMA OCCUPAZIONE** Luminoso appartamento con giardino vicino al centro città40723 Hilden– Hilden
890 € **PRIMA OCCUPAZIONE** Appartamento luminoso vicino al centro città40723 Hilden– Hilden
