Terrain commercial à Rehfelde : atelier, bureaux, entrepôt et surfaces de vente offrant un potentiel polyvalent

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Sur cette parcelle

Un site commercial chargé d’histoire et tourné vers l’avenir : à Rehfelde, cette parcelle bâtie constitue une base intéressante pour un projet d’entreprise personnalisé. L’ensemble immobilier existant a connu une longue période d’utilisation commerciale et associe des espaces d’atelier à des surfaces destinées au commerce, au stockage et à l’organisation de l’activité.

D’après les documents disponibles, l’ensemble immobilier remonte à l’origine à la fin du XIXe siècle. Il a d’abord été utilisé par une miroiterie, puis également par une entreprise de menuiserie spécialisée dans les fenêtres. Pour une partie du bâtiment d’atelier de plain-pied, les documents de 2004 attestent d’un changement d’affectation autorisé pour la vente au détail de boissons. La surface utile indiquée à cet effet, d’environ 315,96 m², comprend un espace de vente ainsi qu’un local de stockage avec fonction administrative.

L’agencement documenté des espaces clients, de l’entrepôt et des autres locaux d’atelier et de bureaux offre des possibilités pour différents processus opérationnels. Un accès à la parcelle depuis la Bahnhofstraße ainsi que les quatre places de stationnement réservées aux clients prévues dans le plan des aménagements extérieurs complètent le concept d’utilisation de l’époque.

Pour les utilisateurs souhaitant s’installer sur un site doté d’un passé commercial et de bâtiments existants, le bien ouvre des perspectives intéressantes. Des projets relevant, par exemple, de l’artisanat, du stockage, du commerce ou des services sont envisageables, sous réserve des autorisations nécessaires et de l’adéquation des bâtiments existants.

L’association de locaux commerciaux existants, d’espaces extérieurs et d’un accès direct depuis la rue constitue la base d’un développement adapté à la future activité.

Emplacement