Terreno commerciale a Rehfelde: officina, ufficio, magazzino e spazi di vendita con molteplici potenzialità

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questo appezzamento

Sede commerciale con storia e prospettive: a Rehfelde, questo terreno edificato offre un’interessante base per un progetto aziendale personalizzato. Il complesso edilizio esistente vanta una lunga storia di utilizzo commerciale e combina aree destinate a officina con spazi pensati per il commercio, lo stoccaggio e l’organizzazione aziendale.

Secondo la documentazione disponibile, il complesso edilizio risale originariamente alla fine del XIX secolo. Inizialmente fu utilizzato da una vetreria e, successivamente, anche da un’azienda di produzione di finestre. Per una parte dell’edificio a un piano adibito a officina, i documenti del 2004 attestano una modifica autorizzata della destinazione d’uso in negozio al dettaglio di bevande. La superficie utile indicata a tal fine, pari a circa 315,96 m², comprende un’area vendita e un magazzino con funzione amministrativa.

La disposizione documentata dell’area clienti, del magazzino e degli ulteriori locali destinati a officina o ufficio offre spunti per diverse modalità operative. Un accesso al terreno dalla Bahnhofstraße e i quattro posti auto per clienti previsti nel progetto delle aree esterne completano il concept d’uso originario.

Per chi desidera utilizzare personalmente una sede con una storia commerciale e strutture edilizie esistenti, l’immobile offre interessanti prospettive. Sono ipotizzabili, ad esempio, progetti nei settori dell’artigianato, dello stoccaggio, del commercio o dei servizi, subordinatamente alle autorizzazioni necessarie e all’idoneità delle strutture esistenti.

La combinazione di locali commerciali esistenti, aree esterne e accesso diretto dalla strada costituisce la base per uno sviluppo adeguato alla futura attività.

Posizione