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Il y a parfois dans la vie des moments où l’on souhaite emprunter de nouvelles voies et réécrire certains chapitres. Nous avons transformé cette maison avec énormément d’amour, de passion et le souci du détail en un lieu de bien-être moderne. Aujourd’hui, nous souhaitons changer de vie et commencer une nouvelle aventure – et remettons donc cette magnifique maison entre de nouvelles mains, le cœur lourd mais avec une grande joie à l’idée de l’avenir. Il ne s’agit pas d’une vente urgente, mais de l’occasion pour vous d’acquérir une maison de rêve absolument prête à habiter, sans travaux de rénovation en attente !
Durable & moderne : nouveau chauffage & technologie sans souci Un immense avantage pour votre sécurité future : l’installation de chauffage de la maison a été entièrement renouvelée. Vous prenez ainsi possession d’un bâtiment optimisé sur le plan énergétique, pour lequel aucun investissement coûteux dans la technique de chauffage ne vous incombera au cours des prochaines années !
Rez-de-chaussée : espace de vie ouvert, plaisirs culinaires & confort pratique Dès que vous pénétrez dans la maison par la nouvelle porte d’entrée haut de gamme, vous ressentez l’atmosphère lumineuse et accueillante. Dans l’entrée se trouvent des toilettes invités nouvellement aménagées ainsi qu’un débarras pratique pour les vêtements, les provisions ou les accessoires du quotidien.
Le cœur de la maison est constitué par le vaste espace de vie et de repas ouvert et baigné de lumière. Grâce à l’ouverture professionnelle d’un mur, une cuisine de rêve avec îlot central moderne et appareils électroménagers de grandes marques (notamment Neff et Miele) a vu le jour. Ici, cuisiner devient une expérience conviviale en famille ou entre amis !
Depuis le séjour, vous accédez directement à la terrasse couverte. Qu’il pleuve en été ou que le soleil brille : vous pourrez profiter ici de moments à l’abri dans votre propre jardin.
Étage : détente pour toute la famille À l’étage, vous attendent de généreuses chambres, qui offrent une apparence chaleureuse et moderne grâce à des revêtements de sol haut de gamme (stratifié/vinyle/carrelage). Un débarras supplémentaire à cet étage garantit un espace de rangement bien ordonné. La grande salle de bains principale a été entièrement réaménagée et séduit par une douche élégante de plain-pied ainsi que des équipements sanitaires ultramodernes.
Combles : votre espace personnel de retraite avec climatisation Le studio aménagé dans les combles offre un espace modulable pour une chambre à coucher de rêve, un bureau à domicile ou un univers réservé aux adolescents. Grâce à la climatisation installée, vous garderez toujours la tête froide, même pendant les chaudes journées d’été !
Point fort pour les passionnés de technologie : maison entièrement intelligente incluse ! La maison vit à l’ère numérique : l’éclairage est presque entièrementMaison entièrement équipée de Philips Hue. Qu’il s’agisse d’un éclairage d’ambiance le soir, d’un réveil en douceur ou du mode fête, commandez votre maison très facilement via l’application, Alexa ou Siri. L’ensemble du système Hue reste dans la maison et est inclus dans le prix d’achat !
🛠 Équipements & modernisations en un coup d’œil Chauffage : Nouvelle installation de chauffage moderne (pérenne & efficace).
Fenêtres & portes : Entièrement renouvelées (vitrage isolant moderne) + nouvelle porte d’entrée.
Sols : Mélange élégant et homogène de stratifié haut de gamme, de carrelage et de vinyle.
Salles de bains : Grande salle de bains à l’étage avec douche de plain-pied & WC invités au rez-de-chaussée, entièrement rénovés.
Cuisine : Cuisine intégrée quasi neuve avec îlot central et appareils de grandes marques (Neff, Miele).
Rangements : Pratiques débarras respectivement au rez-de-chaussée et au 1er étage.
Extérieur :
Terrasse couverte pour profiter du jardin par tous les temps.
Cour avant nouvellement pavée.
Abri séparé pour les poubelles (propre & bien rangé).
Garage : Garage privé avec ouverture électrique alimentée par énergie solaire.
Climatisation & confort : Climatisation dans les combles.
Maison intelligente : Système d’éclairage Philips Hue complet inclus.
Remise des clés / emménagement : À convenir avec flexibilité entre le 31.01.2027 et le 31.03.2027.
Autres
📩 Contact & visite Vente par un particulier – vous économisez les frais d’agence ! Avons-nous éveillé votre intérêt ? Écrivez-nous volontiers un message avec vos coordonnées afin de convenir d’un rendez-vous. Nous serons ravis de vous faire découvrir personnellement notre maison !
Emplacement
Zone et itinéraires
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Détails de l'emplacement
📍 Emplacement – Infrastructure parfaite à Laatzen L’emplacement à Laatzen vous offre la combinaison idéale d’un quartier calme et d’une excellente desserte. Vous pouvez laisser votre voiture au garage en toute tranquillité, car tout ce qui est nécessaire au quotidien est accessible à pied :
Achats : Leine-Center, REWE, Netto et Penny accessibles à pied en quelques minutes.
Famille & éducation : Crèches, écoles primaires et établissements secondaires se trouvent à proximité immédiate.
Santé : Médecins de différentes spécialités et pharmacies dans les environs proches.
Transports : Excellente desserte par les transports en commun (tramway/S-Bahn en direction du centre de Hanovre) ainsi qu’un accès rapide au réseau routier interrégional.
