| Surface habitable environ. | 314 m² |
|---|---|
| Chambres | 7 |
| chambres | 8 |
|---|---|
| Salles de bains | 4 |
| Zone de terrain | 149 m² |
|---|---|
| Surface utile | 314 m² |
| Prix d'achat | 649.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 066,09 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % incl. MwSt) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesImmeuble résidentiel et commercial attractif dans la vieille ville de Bitburg, à proximité immédiate de la zone piétonne Le bien a été construit vers 1998 et constamment entretenu. Les unités du rez-de-chaussée et du 1er étage ont été entièrement rénovées en 2014 et sont en état quasi neuf. Tous les appartements du bâtiment disposent d’un chauffage au sol. Production d’eau chaude via chauffe-eau instantané. En 2023, une nouvelle pompe à chaleur a été installée Le bien comprend au rez-de-chaussée une surface commerciale d’env. 72 m², pouvant toutefois également être utilisée comme logement. De plus, les étages supérieur et mansardé abritent 3 appartements attrayants d’env. 70 à env. 99 m².
Le bien est entièrement loué. Un appartement sera libre au 31.07.2026. Le revenu locatif annuel s’élève à 30.000 EUR, plus tous les frais accessoires récupérables. Il n’existe aucun arriéré de loyer ni problème.
Il est possible d’acquérir 3 places de stationnement extérieures dans le voisinage immédiat pour un total de 30.000 EUR.
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