| Superficie di soggiorno ca. | 314 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 7 |
| stanze | 8 |
|---|---|
| Bagni | 4 |
| Superficie di trama | 149 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 314 m² |
| Prezzo di acquisto | 649.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.066,09 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % incl. MwSt) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAttraente edificio residenziale e commerciale nella città vecchia di Bitburg, nelle immediate vicinanze della zona pedonale
La proprietà è stata costruita intorno al 1998 e costantemente mantenuta. Le unità al piano terra e al 1° piano sono state completamente
ristrutturate nel 2014 e sono come nuove. Tutti gli appartamenti nell’edificio dispongono di riscaldamento a pavimento. Produzione di acqua calda tramite scaldabagni istantanei. Nel 2023 è stata installata una nuova pompa di calore
La proprietà è composta al piano terra da una superficie commerciale di circa 72 m², che può tuttavia essere utilizzata anche come appartamento. Inoltre, ai piani superiori e mansardato si trovano 3 attraenti appartamenti da circa 70 a circa 99 m².
La proprietà è completamente affittata. Un appartamento sarà libero dal 31.07.2026. Il reddito da locazione annuale ammonta a 30.000 EUR, oltre a tutte le spese accessorie ripartibili. Non sussistono arretrati né problemi relativi agli affitti.
Esiste la possibilità di acquistare nelle immediate vicinanze 3 posti auto esterni per un totale di 30.000 EUR.
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