| Surface habitable environ. | 309 m² |
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| chambres | 8 |
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| Zone de terrain | 681 m² |
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| Prix d'achat | 1.250.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 045,31 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ proximité immédiate de la vieille ville historique de Wangen, dans une impasse calme, vous attend un bien immobilier qui ne laisse aucun souhait inassouvi. Cette exceptionnelle maison d’habitation et d’activité commerciale, entièrement reconstruite en 2006 à l’exception de la cave, établit de nouveaux standards en matière de luxe et de confort. Le rez-de-chaussée séduit par sa construction massive solide, tandis que l’étage est conçu dans un style moderne à ossature bois et vitrage. Sur plus de 309 m² de surface habitable et commerciale, ce bien offre un rêve résidentiel doté d’un aménagement parfaitement entretenu et très séduisant sur le plan architectural. Entourée de majestueux feuillus, la maison est presque entièrement à l’abri des regards et offre une intimité maximale.
Rez-de-chaussée : unité commerciale et appartement de vacances
Au rez-de-chaussée se trouve une unité commerciale claire et moderne de deux pièces, actuellement utilisée comme logement. En 2021, une nouvelle salle de douche spacieuse avec lumière naturelle, incluant des toilettes high-tech (prix neuf : 6 000,00 EUR), a été installée. Depuis le séjour, vous accédez à une accueillante terrasse en bois qui mène directement, par un escalier, au jardin idyllique. Les cinq petites fenêtres du séjour font office de galerie de tableaux et offrent des vues changeantes au fil des saisons. Les propriétaires actuels ont optimisé le plan et installé dans la cuisine une cloison intermédiaire avec une porte coulissante en verre, derrière laquelle a été aménagée une petite chambre avec une grande fenêtre. De là, vous profitez d’une magnifique vue sur la verdure et le jardin. Ce logement est équipé de carrelages haut de gamme ainsi que d’un parquet en bois massif huilé en chêne.
Également au rez-de-chaussée se trouve, avec sa propre entrée, un autre appartement de 2 pièces avec une grande cuisine-salle à manger.
Avons-nous éveillé votre intérêt ? Vous trouverez le texte complet de l’exposé dans notre dossier.
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