| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 263 m² |
| chambres | 10 |
|---|
| Zone de terrain | 527 m² |
|---|
| Prix d'achat | 698.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 653,99 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans un agréable et calme quartier résidentiel de Primisweiler se trouve cette maison bifamiliale bien entretenue avec grand jardin et de nombreuses possibilités d’utilisation. La maison a été construite en 1972 comme maison jumelée de style bungalow en construction massive solide et agrandie en 1991 par un étage en ossature bois. Il en est résulté un espace de vie supplémentaire à l’étage ; les combles ne sont actuellement pas encore aménagés.
Pour l’aménagement des combles, un permis de construire datant de 2020 existe, mais il n’a jusqu’à présent pas été mis en œuvre. Le bien offre ainsi un potentiel de développement supplémentaire attractif (un nouveau permis peut éventuellement être nécessaire). Au rez-de-chaussée, une véranda d’environ 18m² a été ajoutée en 2003.
Terrain et extérieur
Le terrain de la maison comprend env. 527 m² et séduit par un beau jardin bien entretenu. Une terrasse au rez-de-chaussée, ainsi qu’une véranda invitent à la détente. Une citerne pour l’arrosage du jardin est disponible. De plus, un abri de jardin se trouve sur le terrain.
Un carport est directement attenant à la maison ; il offre non seulement de la place pour une voiture, mais aussi pour des outils de jardin, une remorque de voiture ou similaire. Un autre garage (env. 15 m²) fait également partie du bien et se trouve sur un terrain séparé, à seulement quelques mètres.
Surfaces habitables et distribution des pièces
Les deux appartements sont spacieux et disposent chacun de :
•5 pièces
•Cuisine
•Salle de bains
•WC séparé
Rez-de-chaussée (env. 136 m² de surface habitable incl. véranda)
L’appartement du rez-de-chaussée est actuellement occupé par le propriétaire et sera libre d’occupation sur accord, probablement jusqu’à fin 2026. De là, vous accédez directement à la terrasse et au jardin.
Notre offre a-t-elle éveillé votre intérêt ? Vous trouverez le texte complet dans notre exposé.
Le certificat de performance énergétique sera présenté lors de la visite !
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