| Superficie di soggiorno ca. | 309 m² |
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| stanze | 8 |
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| Superficie di trama | 681 m² |
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| Prezzo di acquisto | 1.250.000 € |
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| Prezzo per m2 | 4.045,31 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoNelle immediate vicinanze del centro storico di Wangen, in una tranquilla strada senza uscita, vi attende un immobile che non lascia nulla a desiderare. Questa eccezionale casa residenziale e commerciale, ricostruita integralmente nel 2006 ad eccezione della cantina, stabilisce nuovi standard in termini di lusso e comfort. Il piano terra colpisce per la sua solida costruzione massiccia, mentre il piano superiore è realizzato in una moderna struttura in legno e vetro. Con oltre 309 m² di superficie abitativa e commerciale, questo immobile offre un sogno abitativo con dotazioni perfettamente curate e architettonicamente molto accattivanti. Circondata da maestosi alberi a foglia caduca, la casa è quasi completamente invisibile dall’esterno e offre la massima privacy.
Piano terra: unità commerciale e appartamento per vacanze
Al piano terra si trova una luminosa e moderna unità commerciale di due locali, attualmente utilizzata come appartamento. Nel 2021 è stato installato un nuovo e spazioso bagno con doccia e luce naturale, inclusa toilette High-Tec (prezzo d’acquisto EUR 6.000,00). Dal soggiorno si accede a un’invitante terrazza in legno, che tramite una scala conduce direttamente al terreno con giardino idilliaco. Le cinque finestre più piccole del soggiorno fungono da galleria di quadri, offrendo panorami stagionali sempre diversi. Gli attuali proprietari hanno ottimizzato la planimetria e inserito in cucina una parete divisoria con porta scorrevole in vetro, dietro la quale è stata ricavata una piccola camera da letto con una grande finestra. Da qui si gode di una splendida vista sul verde e sul giardino. Questa unità abitativa è dotata di piastrelle di alta qualità e di un pavimento in legno massello di rovere oliato.
Sempre al piano terra si trova, con ingresso indipendente, un ulteriore appartamento di 2 locali con ampia zona cucina-pranzo.
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Il testo completo dell’esposizione è disponibile nel nostro exposé.
L’attestato energetico sarà presentato durante la visita.
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