WINDISCH - Belle maison mitoyenne avec un étage mansardé de style loft, un sauna et beaucoup de potentiel !

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

WINDISCH IMMOBILIEN vous présente une maison mitoyenne en milieu de rangée nécessitant une rénovation, construite en 1973 selon une construction massive dans un quartier résidentiel accueillant pour les familles à Emmering. La maison séduit par son plan bien agencé et ses pièces spacieuses, et offre des atouts particuliers comme l’étage mansardé de style loft ou le sauna. Elle présente également un grand potentiel et vous donne la possibilité de réaliser vos propres idées d’aménagement.

REZ-DE-CHAUSSÉE
En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d’entrée, qui donne accès aux toilettes visiteurs. En poursuivant, vous accédez à la spacieuse pièce de séjour et salle à manger. La cuisine séparée se trouve juste à côté. Le salon lumineux et spacieux constitue le cœur de la maison et invite à la détente. De là, vous accédez directement à la terrasse et au jardin ensoleillé orienté à l’ouest – un endroit idéal pour passer des moments agréables en plein air.

ÉTAGE
À l’étage, trois chambres à coucher ou chambres d’enfants offrent suffisamment de place pour vous et vos proches. La chambre à coucher est la plus grande de cet étage et offre beaucoup d’espace pour un lit double, une grande armoire et bien plus encore. Les deux chambres d’enfants sont de même taille et bien agencées. La salle de bains sans fenêtre est équipée d’une baignoire et les toilettes séparées se trouvent juste à côté.

COMBLES
Le studio spacieux et lumineux dans les combles convient aussi bien pour recevoir des invités que pour un enfant presque adulte. Il dispose d’un petit coin cuisine et d’une salle de bains avec douche et lumière naturelle. Le sauna, accessible depuis la salle de bains, est sans aucun doute l’un des points forts de cette maison.

SOUS-SOL
Au sous-sol, vous trouverez une grande salle de loisirs, une buanderie et un local de rangement, ainsi qu’une chaufferie.

EXTÉRIEUR
La terrasse ensoleillée et le jardin sont orientés à l’ouest. Pour jardiner, se détendre, faire des grillades ou simplement se retrouver en famille, cette petite oasis est l’endroit idéal pour profiter des chauds mois d’été.

Des fenêtres en PVC haut de gamme à triple vitrage ont été installées en 2007 et la porte d’entrée a été remplacée il y a environ 15-20 ans. D’autres travaux de rénovation sont nécessaires.

NOTRE CONCLUSION :
Cette spacieuse maison mitoyenne en milieu de rangée se distingue d’une part par son emplacement exceptionnel et accueillant pour les familles, et d’autre part par une distribution particulièrement bien pensée des pièces. Avec quelques talents de bricoleur, vous pourrez donner à cette maison une touche personnelle et réaliser vos rêves.

Emplacement